W każdym szanującym się meczu piłkarskim napastnicy odgrywają fundamentalną rolę. Ale to samo tyczy się także obrońców, którzy nie pozwalają drugiej drużynie rzucać piłki do bramki, kontratakując ofensywę Cóż, jak w piłkarskim świecie, nawet w nieruchomościach często mówimy o ataku i obronie. W szczególności dzisiaj postaramy się zrozumieć, jak i czy obrona kraju jest wystarczająca przed atakiem pandemicznym. Mowa o jednym z krajów najbardziej dotkniętych kryzysem zdrowotnym w Europie: Hiszpanii. Godny pozazdroszczenia naród ze względu na swoje zabytki, jedzenie i wino, a przede wszystkim ze względu na ciepło ludności, był terytorium najbardziej utrudnionym przez kryzys Covid.

Aby uzyskać odpowiedzi na różne pytania, które sobie zadajemy, zdecydowaliśmy się przeanalizować pierwszą połowę Hiszpanii, zarówno w mikro-sektorze rynku nieruchomości, jak i na poziomie gospodarczym. Skoncentrujemy się w szczególności na wniosku o kredyty hipoteczne, aby móc sfinansować koszt nieruchomości. Więc jeśli jesteście gotowi, możemy dziś zainaugurować nasze wiadomości!

Jeśli chodzi o średnią kwotę, to według badań statystycznych w pierwszej połowie roku była to kwota około 120 tys. Euro. Ze zmianą 1% w stosunku do poprzedniego roku. Zgodnie z tym, co odnotowano, rok 2007 był punktem zwrotnym. Rok, w którym średnia notowana hipoteka osiągnęła rekordowy poziom. W sumie 185643 euro. Od tego momentu obserwowano prawdziwy upadek, który doprowadził do osiągnięcia wartości 80 tys. Za łączną wartość -56 punktów procentowych.

Z drugiej strony, na podstawie miesięcznych kredytów hipotecznych, pierwsza połowa Hiszpanii wykazuje średnią wartość 460 euro. Według oceny eksperta wartość tę należy rozpatrywać ze względu na liczne wskaźniki ryzyka, które pojawiły się w tym okresie i które obecnie pozostają stabilne. Ponadto banki nadal niezrażone przyjmują konserwatywną politykę kredytową. Co oznacza, że coraz mniej osób korzysta z kredytów hipotecznych i mają realne gwarancje. Mówiąc w kategoriach procentowych, kredyty hipoteczne zostały udzielone osobom z umową o pracę na czas określony, które stanowią jednak bardzo wąski wycinek całości. Ogółem w rzeczywistości jest około 7% wnioskodawców.

Naprawdę zbyt niski poziom, który pozwala nam zrozumieć, jak krytyczna i męcząca jest ponowna integracja z hiszpańskimi nieruchomościami, jeśli nie masz solidnych podstaw ekonomicznych. Nie jest zatem zaskakujące, że majątek hiszpański ucierpiał i nadal cierpi z powodu sytuacji Covid. Uważamy również, że Hiszpania odnotowała obecnie nowy wzrost liczby infekcji, co prowadzi do poczucia dezorientacji zarówno inwestorów, jak i tych samych ekspertów z branży, którzy nie są w stanie konkretnie zrealizować długoterminowych prognoz.

Widać zatem, że po pewnym czasie sytuacja nie jest najlepsza. Ale oczywiście mamy nadzieję, że Hiszpania ze swoją energią może się odrodzić!