Globalny rynek nieruchomości: tak dzieje się na świecie
W pierwszej części roku możemy powiedzieć, że już prawie koniec. Pięć miesięcy, bez wątpienia najtrudniejsze na rynku nieruchomości, szybko minęło. Ale jakie były implikacje ekonomiczno-finansowe w globalnej cegle? Chociaż nasza planeta charakteryzuje się obecnością różnych stanów, kultur i społeczeństw, możliwe jest prześledzenie ogólnego profilu tego, co było i prawdopodobnie będzie losem handlu, nie komercyjnym, ale własnością.
Za każdym razem, gdy otwierany jest nowy rok, perspektywy i obawy są liczne. Ale teraz możliwe jest dokładniejsze przedstawienie obecnej sytuacji.
Według ustaleń głównych ekonomistów, prognoza sprzedaży krajowej „na rynku krajowym” będzie nudna. Termin ten odnosi się do stacjonarnego charakteru sprzedaży, który nie będzie podlegał wzrostowi ani recesji. Z grubsza utrzymają te same standardy.
Odwrotnie, ceny wzrosną, a wraz z nimi również oprocentowanie kredytów hipotecznych, które oczywiście znacznie ograniczą potencjalnych nabywców, zniechęceni pomysłem ponoszenia znacznych wydatków.
Sytuacja nie zmieni się dla tych, którzy szukają nieruchomości na określonym poziomie. Tak zwany „rynek luksusowy” nie zostanie zmieniony, wręcz przeciwnie. Wielu z nich to nowi inwestorzy, którym udało się ponownie wejść i poszerzyć ten zespół, otwierając lukę, która wyznacza minimalne i maksymalne limity luksusu.
A co do zapasów? Trudno jest podać dokładny ogólny obraz, biorąc pod uwagę, że zmienna ta jest modyfikowana na podstawie wielu czynników, które gwarantują dobrze określony charakter danego kraju. Można powiedzieć, że ogólnie rzecz biorąc, liczba zapasów wzrośnie również w 2020 r., Chyba że nastąpi radykalna zmiana, która doprowadzi do znacznej zmiany trajektorii podjętej przez światowy rynek nieruchomości.
Chociaż nastąpiło początkowe ochłodzenie rynku, w pierwszych miesiącach roku prognozy wyglądają bardziej niż pozytywnie. Istnieje nawet możliwość, że ceny nadal będą wysokie, ale nie przekroczą maksymalnego limitu osiągniętego w 2018 r.
Tempo wzrostu nieruchomości gwałtownie wzrośnie w tym roku, gdy inwestorzy opuszczą rynek (40% więcej!).
Z drugiej strony, na poziomie społecznym, relacja zaufania między producentami a inwestorami poprawi się wykładniczo, dzięki szczególnej uwadze poświęconej obu kategoriom tak zwanego „zielonego” i „inteligentnego” rynku. Nowe ekologiczne materiały i lepsze technologie stały się przedmiotem zainteresowania i prawdopodobnie zdominują scenę rynku 2020.
Co powiedzieć, te przewidywania wydają się być czymś negatywnym. Chociaż pierwsze kilka miesięcy w roku nie były wyjątkowe dla wielu państw świata, możliwe było jednak stworzenie podatnego gruntu dla następnych, gwarantując większy napływ nowych inwestorów (takich jak Milenium) i utrzymując przy tym uwagę tych wcześniej obecny na rynku globalnym.
Za każdym razem, gdy otwierany jest nowy rok, perspektywy i obawy są liczne. Ale teraz możliwe jest dokładniejsze przedstawienie obecnej sytuacji.
Według ustaleń głównych ekonomistów, prognoza sprzedaży krajowej „na rynku krajowym” będzie nudna. Termin ten odnosi się do stacjonarnego charakteru sprzedaży, który nie będzie podlegał wzrostowi ani recesji. Z grubsza utrzymają te same standardy.
Odwrotnie, ceny wzrosną, a wraz z nimi również oprocentowanie kredytów hipotecznych, które oczywiście znacznie ograniczą potencjalnych nabywców, zniechęceni pomysłem ponoszenia znacznych wydatków.
Sytuacja nie zmieni się dla tych, którzy szukają nieruchomości na określonym poziomie. Tak zwany „rynek luksusowy” nie zostanie zmieniony, wręcz przeciwnie. Wielu z nich to nowi inwestorzy, którym udało się ponownie wejść i poszerzyć ten zespół, otwierając lukę, która wyznacza minimalne i maksymalne limity luksusu.
A co do zapasów? Trudno jest podać dokładny ogólny obraz, biorąc pod uwagę, że zmienna ta jest modyfikowana na podstawie wielu czynników, które gwarantują dobrze określony charakter danego kraju. Można powiedzieć, że ogólnie rzecz biorąc, liczba zapasów wzrośnie również w 2020 r., Chyba że nastąpi radykalna zmiana, która doprowadzi do znacznej zmiany trajektorii podjętej przez światowy rynek nieruchomości.
Chociaż nastąpiło początkowe ochłodzenie rynku, w pierwszych miesiącach roku prognozy wyglądają bardziej niż pozytywnie. Istnieje nawet możliwość, że ceny nadal będą wysokie, ale nie przekroczą maksymalnego limitu osiągniętego w 2018 r.
Tempo wzrostu nieruchomości gwałtownie wzrośnie w tym roku, gdy inwestorzy opuszczą rynek (40% więcej!).
Z drugiej strony, na poziomie społecznym, relacja zaufania między producentami a inwestorami poprawi się wykładniczo, dzięki szczególnej uwadze poświęconej obu kategoriom tak zwanego „zielonego” i „inteligentnego” rynku. Nowe ekologiczne materiały i lepsze technologie stały się przedmiotem zainteresowania i prawdopodobnie zdominują scenę rynku 2020.
Co powiedzieć, te przewidywania wydają się być czymś negatywnym. Chociaż pierwsze kilka miesięcy w roku nie były wyjątkowe dla wielu państw świata, możliwe było jednak stworzenie podatnego gruntu dla następnych, gwarantując większy napływ nowych inwestorów (takich jak Milenium) i utrzymując przy tym uwagę tych wcześniej obecny na rynku globalnym.
