W ostatnich latach nie było trudno znaleźć etykiety opisujące różne kategorie społeczne lub mody. Przeszliśmy z „pokolenia x” do „pokolenia z”, urodzili się milenialsi, a „rustial” zainaugurowano w home deco. Ale nie tylko. Moglibyśmy trwać w nieskończoność, ale to wystarczy, aby zrozumieć, jak kluczowe są dziś segmenty rynku.

Moglibyśmy powiedzieć, że ma to pierwszorzędne znaczenie, biorąc pod uwagę krytyczny okres, którego doświadczamy, który prowadzi do ewolucji różnych grup społecznych pod względem potrzeb i nawyków. Dlatego bardzo ważne jest, aby móc przewidzieć nowe trendy i które kategorie będą miały największe znaczenie w wyborach rynkowych. Dlatego w Realigro postanowiliśmy podzielić się z Państwem naszymi prognozami dotyczącymi nieruchomości. Pytanie, które sobie zadaliśmy, brzmiało: jaka kategoria zdominuje rynek nieruchomości po wybuchu pandemii.

Odpowiedź była prosta i intuicyjna. „Wielorodzinny”. Tym terminem mówimy nie tylko o rynku docelowym, reprezentowanym przez potencjalnych nabywców, który wyłoni się w najbliższej przyszłości. Ale badany jest również rodzaj nieruchomości, która zostanie skonsolidowana w nadchodzących miesiącach. Jeśli więc jesteś ciekawy, aby dowiedzieć się więcej i dowiedzieć się, jak ten segment będzie rządził międzynarodowym rynkiem nieruchomości… dobrze, jesteś we właściwym miejscu. Stworzyliśmy mini-sekcję na podstawie danych zebranych przez główne międzynarodowe ośrodki statystyczne. Więc możemy zacząć!
Zanim wyjdziemy, zdefiniujmy, co należy rozumieć pod pojęciem „wielorodzinny”.

Przez wielorodzinne rozumiemy kompleksy nieruchomości, które grupują kilka domów pod jednym dachem. Łatwiej je rozpoznać po określeniu dupleks lub potrójny. Kiedy jest więcej niż cztery domy, pod każdym względem nazywany jest domem wielorodzinnym. Chociaż w niektórych krajach termin ten może wydawać się nowy, w innych jest powszechnie utrwalany od lat. Zwłaszcza w młodszych krajach, gdzie nie ma kultury posiadania domów, ale przeważają czynsze. Spróbujmy więc określić, gdzie ten nowy trend będzie dalej definiowany w Europie.
W Danii udział inwestycji w tym segmencie jest naprawdę niezwykły. Tak bardzo, że ten naród zajmuje pierwsze miejsce w Europie. W rzeczywistości mówimy o 53 punktach procentowych. Holandia również nie pozostawała w tyle ze swoim wynikiem: 39%. Wreszcie w pierwszej czwórce znajdują się Hiszpania z 29% i Szwecja (28%). Ale gdyby takie były procenty, które mają dalej rosnąć w kolejnych miesiącach, to był naród, który znacznie przekroczył oczekiwania. Naród, któremu prawdopodobnie skazane jest zajęcie pierwszego miejsca w klasyfikacji. Niemiec, które samodzielnie w prospektach statystycznych będą w stanie osiągnąć 60% w najbliższych miesiącach.

Zaskakujący wynik, który wskazuje na dwie potrzeby: pierwszą, związaną z umożliwieniem ludziom spotkań towarzyskich, drugą, polegającą na wyborze tańszego, ale z pewnością bardziej elastycznego zakwaterowania (większość realiów wielorodzinnych przewiduje leasing).
W oczekiwaniu na więcej informacji zapraszamy do śledzenia na bieżąco naszego portalu!