Najbardziej słone mieszkanie: Manila na szczycie
Okres pandemii, którego doświadczamy, spowodował głębokie zmiany na rynku nieruchomości. Widzieliśmy już, jak w wielu krajach nastąpiły wahania cen. W niektórych przypadkach konieczne było ich podniesienie, w innych zmniejszenie. W skrajnych przypadkach konieczne było wyeliminowanie zapowiedzi z rynku, aby uniknąć nadmiernych dewaluacji. Na podstawie tej nieco zagmatwanej sytuacji wyłoniły się pewne realia, o których warto wspomnieć.
W dzisiejszej kolumnie postaramy się przeanalizować, które miasta wyróżniały się znacznym wzrostem cen nieruchomości. Szybki, prosty i intuicyjny odczyt. Niezbędne dla tych, którzy chcą podejść do międzynarodowego rynku nieruchomości. Tak więc, drodzy czytelnicy, jeśli jesteście gotowi, możemy dziś zainaugurować naszą kolumnę! Zaczynajmy!
Trzeba zacząć od założenia. Chociaż w naszym wstępie stwierdziliśmy, że były różne manewry ekonomiczne, które miały na celu podniesienie poziomu nieruchomości z kryzysu, w większości przypadków woleliśmy podnieść ceny niż je obniżyć.
Mówi się o tempie wzrostu, które waha się od 4 do 5% rocznie. A więc fakt jest następujący: firma Covid pokazała, jak prężne potrafią być miasta.
Oczywiście wzrost cen był warunkiem wstępnym obniżenia stóp procentowych w głównych miastach, zachęty do nowych bodźców fiskalnych oraz realizacji polityki rządu zmierzającej do ożywienia gospodarki narodowej. Ale zobaczmy razem, które miasta były bohaterami.
Przede wszystkim Manila. Filipińskie miasto doświadczyło przerażającego wzrostu cen. W rzeczywistości mówimy o 35% więcej niż w ostatnim badaniu. Znacząca różnica, która może zniechęcić nowych nabywców do zanurzenia się w tutejszym pięknie. Albo może nie. Wiesz, jakie to cudowne miejsca, trudno nie ulec pokusie!
W naszym rankingu są tureckie miasta Izmir, Ankara i Stambuł. Przy wzroście cen odpowiednio o 28, 27 i 26 procent omijają bardzo zimny Petersburg, który zanotował „tylko” + 19%. Jest oczywiste, że wzrost odnotowany w różnych metropoliach nabiera mniej lub bardziej wartości w zależności od wcześniej istniejących kosztów życia w samym kraju. Dlatego każdy wynik musi być ważony zgodnie z tymi danymi. Chcesz wiedzieć więcej, prawda? Cóż, jeśli jesteś ciekawy, pokażemy miasto, w którym spadły ceny.
Aby wykazać, że podczas analizy takich danych konieczne jest zachowanie rzeczywistej równowagi między czynnikami. Zaskoczy Cię wiadomość, że Dubaj zgłosił -8 punktów procentowych. Tak bogata rzeczywistość zdecydowała bowiem o obniżeniu cen rynkowych. Powód tej decyzji? Zdaniem ekspertów, ze względu na wąski krąg inwestorów, który w ostatnim czasie coraz bardziej się kurczy. Kolejnymi danymi, o których warto wspomnieć, są te dotyczące hiszpańskiego Madrytu, który pozostał niezmieniony pod względem cen, jak Rio de Janeiro.
Jeśli ta kolumna Cię zaintrygowała, polecamy odkryć nowe, które dla Ciebie stworzyliśmy. Ale spójrz też na poprzednie!
W dzisiejszej kolumnie postaramy się przeanalizować, które miasta wyróżniały się znacznym wzrostem cen nieruchomości. Szybki, prosty i intuicyjny odczyt. Niezbędne dla tych, którzy chcą podejść do międzynarodowego rynku nieruchomości. Tak więc, drodzy czytelnicy, jeśli jesteście gotowi, możemy dziś zainaugurować naszą kolumnę! Zaczynajmy!
Trzeba zacząć od założenia. Chociaż w naszym wstępie stwierdziliśmy, że były różne manewry ekonomiczne, które miały na celu podniesienie poziomu nieruchomości z kryzysu, w większości przypadków woleliśmy podnieść ceny niż je obniżyć.
Mówi się o tempie wzrostu, które waha się od 4 do 5% rocznie. A więc fakt jest następujący: firma Covid pokazała, jak prężne potrafią być miasta.
Oczywiście wzrost cen był warunkiem wstępnym obniżenia stóp procentowych w głównych miastach, zachęty do nowych bodźców fiskalnych oraz realizacji polityki rządu zmierzającej do ożywienia gospodarki narodowej. Ale zobaczmy razem, które miasta były bohaterami.
Przede wszystkim Manila. Filipińskie miasto doświadczyło przerażającego wzrostu cen. W rzeczywistości mówimy o 35% więcej niż w ostatnim badaniu. Znacząca różnica, która może zniechęcić nowych nabywców do zanurzenia się w tutejszym pięknie. Albo może nie. Wiesz, jakie to cudowne miejsca, trudno nie ulec pokusie!
W naszym rankingu są tureckie miasta Izmir, Ankara i Stambuł. Przy wzroście cen odpowiednio o 28, 27 i 26 procent omijają bardzo zimny Petersburg, który zanotował „tylko” + 19%. Jest oczywiste, że wzrost odnotowany w różnych metropoliach nabiera mniej lub bardziej wartości w zależności od wcześniej istniejących kosztów życia w samym kraju. Dlatego każdy wynik musi być ważony zgodnie z tymi danymi. Chcesz wiedzieć więcej, prawda? Cóż, jeśli jesteś ciekawy, pokażemy miasto, w którym spadły ceny.
Aby wykazać, że podczas analizy takich danych konieczne jest zachowanie rzeczywistej równowagi między czynnikami. Zaskoczy Cię wiadomość, że Dubaj zgłosił -8 punktów procentowych. Tak bogata rzeczywistość zdecydowała bowiem o obniżeniu cen rynkowych. Powód tej decyzji? Zdaniem ekspertów, ze względu na wąski krąg inwestorów, który w ostatnim czasie coraz bardziej się kurczy. Kolejnymi danymi, o których warto wspomnieć, są te dotyczące hiszpańskiego Madrytu, który pozostał niezmieniony pod względem cen, jak Rio de Janeiro.
Jeśli ta kolumna Cię zaintrygowała, polecamy odkryć nowe, które dla Ciebie stworzyliśmy. Ale spójrz też na poprzednie!
