Dom marzeń się zmienia: nowe życzenia
Omówiliśmy to już w poprzednich przewodnikach. Należy jednak dodatkowo podkreślić, że potrzeby kupujących obecnie stale się zmieniają. Zwłaszcza jeśli chodzi o wymarzony dom lub tymczasowy wynajem. W rzeczywistości wydaje się, że według badań istnieje prawdziwa przepaść między potrzebami od początku blokady a obecną sytuacją. Wszyscy moglibyśmy zacząć od prostego stwierdzenia, że „im więcej miejsca, tym lepiej”. W rzeczywistości eksperci branżowi obalili tę mantrę, która wydawała się tak ugruntowana.
Statystyki podkreślają, że wzrosły preferencje dotyczące willi, domków letniskowych, a nawet gospodarstw agroturystycznych, ale tylko o 12% więcej niż w 2020 r. Bardzo mały procent, który jednak ma duże znaczenie w tym przypadku. Podobnie jak balkony i tarasy, teraz obowiązkowe w domach naszych marzeń. Jeśli jednak jest to wytyczna w procesie wyboru nieruchomości do kupna, to nie można tego zastosować przy podpisywaniu umów najmu. Spójrzmy na minimalną wymaganą powierzchnię. Zostanie zwiększony - pomyślisz. Właściwie pozostało niezmienione. Mówimy o około 65 metrach kwadratowych. A my powiemy Ci więcej. Maksymalny obszar zmniejsza się nawet o prawie 2 punkty procentowe.
Ale czemu zawdzięczamy te istotne różnice między tymi dwoma typami?
Zasadniczo wzrost dostępności powierzchni do wynajęcia automatycznie determinuje wzrost czynszu. Z tego powodu, biorąc pod uwagę już w górze, że będzie to rozwiązanie nieokreślone, postaramy się znaleźć mieszkania w dobrym stanie, ale bez dużego komfortu. Wybór wymarzonego domu jest zupełnie inny. Ponieważ jest postrzegana jako ostateczna inwestycja i ma pozostać przez długi czas. Dlatego nie jest zaskakujące, jak wzrosły maksymalne wydatki w tym przypadku.
Ale oprócz tych czysto liczbowych danych istnieje jeszcze jeden element oddzielenia między tymi dwoma typami. To jest obszar, w którym faktycznie wolisz się przeprowadzić. Tymczasowo lub na stałe. W przypadku faktycznego zakupu preferowane są tereny sąsiadujące z dużymi aglomeracjami miejskimi. Prawdopodobnie blisko bardziej naturalnych obszarów wiejskich. I zgadnij, czego szukają w zamian przyszli ubezpieczyciele leasingu? Dokładnie odwrotnie! W rzeczywistości w przypadku wynajmu wybiera się rozwiązania centralne.
Niezależnie od tego, czy są doskonale skomunikowane z siecią miejską, czy dla tych, którzy chcą wydać więcej, w najbardziej tętniącej życiem i głównej części metropolii.
Jeśli z jednej strony musimy zatem spełnić pragnienie niezależności i oderwania się od miejskiej rzeczywistości, z drugiej strony pojawia się idea poczucia integralności samego miasta. Chociaż zatem w zbiorowej wyobraźni istniała jedna ścieżka wyboru, która łączyła oba typy, w rzeczywistości, jak widać z naszego artykułu, różnice są ewidentne. Jaka będzie sytuacja za kilka miesięcy? Czy nastąpi nowa zmiana, czy saldo pozostanie niezmienione? Aby odpowiedzieć na to pytanie, będziemy musieli poczekać. W międzyczasie bądź na bieżąco z naszym portalem. Zawsze tutaj, zawsze z Realigro!
Statystyki podkreślają, że wzrosły preferencje dotyczące willi, domków letniskowych, a nawet gospodarstw agroturystycznych, ale tylko o 12% więcej niż w 2020 r. Bardzo mały procent, który jednak ma duże znaczenie w tym przypadku. Podobnie jak balkony i tarasy, teraz obowiązkowe w domach naszych marzeń. Jeśli jednak jest to wytyczna w procesie wyboru nieruchomości do kupna, to nie można tego zastosować przy podpisywaniu umów najmu. Spójrzmy na minimalną wymaganą powierzchnię. Zostanie zwiększony - pomyślisz. Właściwie pozostało niezmienione. Mówimy o około 65 metrach kwadratowych. A my powiemy Ci więcej. Maksymalny obszar zmniejsza się nawet o prawie 2 punkty procentowe.
Ale czemu zawdzięczamy te istotne różnice między tymi dwoma typami?
Zasadniczo wzrost dostępności powierzchni do wynajęcia automatycznie determinuje wzrost czynszu. Z tego powodu, biorąc pod uwagę już w górze, że będzie to rozwiązanie nieokreślone, postaramy się znaleźć mieszkania w dobrym stanie, ale bez dużego komfortu. Wybór wymarzonego domu jest zupełnie inny. Ponieważ jest postrzegana jako ostateczna inwestycja i ma pozostać przez długi czas. Dlatego nie jest zaskakujące, jak wzrosły maksymalne wydatki w tym przypadku.
Ale oprócz tych czysto liczbowych danych istnieje jeszcze jeden element oddzielenia między tymi dwoma typami. To jest obszar, w którym faktycznie wolisz się przeprowadzić. Tymczasowo lub na stałe. W przypadku faktycznego zakupu preferowane są tereny sąsiadujące z dużymi aglomeracjami miejskimi. Prawdopodobnie blisko bardziej naturalnych obszarów wiejskich. I zgadnij, czego szukają w zamian przyszli ubezpieczyciele leasingu? Dokładnie odwrotnie! W rzeczywistości w przypadku wynajmu wybiera się rozwiązania centralne.
Niezależnie od tego, czy są doskonale skomunikowane z siecią miejską, czy dla tych, którzy chcą wydać więcej, w najbardziej tętniącej życiem i głównej części metropolii.
Jeśli z jednej strony musimy zatem spełnić pragnienie niezależności i oderwania się od miejskiej rzeczywistości, z drugiej strony pojawia się idea poczucia integralności samego miasta. Chociaż zatem w zbiorowej wyobraźni istniała jedna ścieżka wyboru, która łączyła oba typy, w rzeczywistości, jak widać z naszego artykułu, różnice są ewidentne. Jaka będzie sytuacja za kilka miesięcy? Czy nastąpi nowa zmiana, czy saldo pozostanie niezmienione? Aby odpowiedzieć na to pytanie, będziemy musieli poczekać. W międzyczasie bądź na bieżąco z naszym portalem. Zawsze tutaj, zawsze z Realigro!
