Uciekła bańka dla Chin?
Chiny były pierwszymi, które ucierpiały z powodu kryzysu Covid-19. Ale także najszybszy do odzyskania. Dlatego właśnie cegła stała się prawdziwym schronieniem dla chińskich inwestorów zaraz po zamknięciu Chin. Jednak zjawisko to nie jest pozbawione problemów i zagrożeń. Przede wszystkim pamiętamy o istnieniu kredytów hipotecznych, które w dłuższej perspektywie mogą prowadzić do zadłużenia. Aż do wywołania bańki na rynku nieruchomości. Zanim jednak zaszliśmy tak daleko, zdecydowaliśmy się w Realigro szczegółowo przeanalizować sytuację.
Po pierwsze, aby właściwie zrozumieć, jakie są wymiary tego zjawiska, podajemy następujące dane. Z danych statystycznych wynika, że już w marcu w niespełna osiem minut sprzedano online 288 mieszkań. Wszystko to bez możliwości oglądania konstrukcji przez kupujących. Naprawdę mocny efekt, jeśli weźmie się pod uwagę, że zakup nieruchomości powinien być nie tylko przemyślany, ale i inwestycja o dużym znaczeniu. Zarówno ekonomiczne, jak i społeczne.
Jeśli ta sytuacja ujawniła się w całkowitej blokadzie, z pewnością zaciekawi Cię, jakie są wiadomości na temat czerwcowych trendów. Cóż, w zeszłym miesiącu 9 000 osób kupiło dom w jeden dzień. Wszystko to poprzez wpłacenie zaliczki w wysokości około 142 000 USD (każdy). Prawdziwy zapis, który pozwala nam z najwyższą matematyczną pewnością zadeklarować, że dany miesiąc wyróżnił się w historii Chin; dokładnie dla liczby zawartych umów sprzedaży. Chcesz wiedzieć, ile zainwestowano w całość? Przesadna liczba to 1,4 biliona dolarów! Sytuacja, która dobrze wróży? Cóż, nie wszyscy tak myślą! Jeśli zamknięcie wydaje się teraz odległym wspomnieniem, nadal musisz radzić sobie z rzeczywistością. A czynniki, które wprawiają ekspertów w zakłopotanie, są dwa. Pierwszy to wzrost zadłużenia. Po drugie, wzrost odpowiedniej wartości właściwości. A jeśli matematyka nie jest opinią, to paradoksalnie, ci, którzy teraz zdecydują się na zakup nieruchomości, automatycznie popadną w większe zadłużenie. I to nie wszystko.
W dłuższej perspektywie podobna sytuacja doprowadzi do jeszcze gorszego wyniku dla światowego rynku nieruchomości. Zniknie tak zwana klasa średnia inwestorów. Dla wielu nie będzie już możliwości zakupu domu, ponieważ możliwości zostaną ograniczone i ograniczone tylko do małego kręgu.
Ponadto, jeśli spojrzymy na liczby, ryzyko bańki nie wydaje się być tak bezpodstawne. Mówimy o poziomie zadłużenia w Chinach, które odpowiada 60% w stosunku do krajowego PKB.
To, jak rozwinie się sytuacja, powie nam tylko czas. Ale do tego czasu, jak zawsze, zapraszamy do śledzenia naszego oficjalnego bloga!
Po pierwsze, aby właściwie zrozumieć, jakie są wymiary tego zjawiska, podajemy następujące dane. Z danych statystycznych wynika, że już w marcu w niespełna osiem minut sprzedano online 288 mieszkań. Wszystko to bez możliwości oglądania konstrukcji przez kupujących. Naprawdę mocny efekt, jeśli weźmie się pod uwagę, że zakup nieruchomości powinien być nie tylko przemyślany, ale i inwestycja o dużym znaczeniu. Zarówno ekonomiczne, jak i społeczne.
Jeśli ta sytuacja ujawniła się w całkowitej blokadzie, z pewnością zaciekawi Cię, jakie są wiadomości na temat czerwcowych trendów. Cóż, w zeszłym miesiącu 9 000 osób kupiło dom w jeden dzień. Wszystko to poprzez wpłacenie zaliczki w wysokości około 142 000 USD (każdy). Prawdziwy zapis, który pozwala nam z najwyższą matematyczną pewnością zadeklarować, że dany miesiąc wyróżnił się w historii Chin; dokładnie dla liczby zawartych umów sprzedaży. Chcesz wiedzieć, ile zainwestowano w całość? Przesadna liczba to 1,4 biliona dolarów! Sytuacja, która dobrze wróży? Cóż, nie wszyscy tak myślą! Jeśli zamknięcie wydaje się teraz odległym wspomnieniem, nadal musisz radzić sobie z rzeczywistością. A czynniki, które wprawiają ekspertów w zakłopotanie, są dwa. Pierwszy to wzrost zadłużenia. Po drugie, wzrost odpowiedniej wartości właściwości. A jeśli matematyka nie jest opinią, to paradoksalnie, ci, którzy teraz zdecydują się na zakup nieruchomości, automatycznie popadną w większe zadłużenie. I to nie wszystko.
W dłuższej perspektywie podobna sytuacja doprowadzi do jeszcze gorszego wyniku dla światowego rynku nieruchomości. Zniknie tak zwana klasa średnia inwestorów. Dla wielu nie będzie już możliwości zakupu domu, ponieważ możliwości zostaną ograniczone i ograniczone tylko do małego kręgu.
Ponadto, jeśli spojrzymy na liczby, ryzyko bańki nie wydaje się być tak bezpodstawne. Mówimy o poziomie zadłużenia w Chinach, które odpowiada 60% w stosunku do krajowego PKB.
To, jak rozwinie się sytuacja, powie nam tylko czas. Ale do tego czasu, jak zawsze, zapraszamy do śledzenia naszego oficjalnego bloga!
