Cierpienie Chile: najnowsze wiadomości
Doskonale wiemy, że testowany jest cały świat. W świecie, w którym potrzeba rewolucji jest pilna, nie wszystkie narody są w stanie osiągnąć takie same wyniki. Dziś w Realigro chcemy opisać, jak pod względem nieruchomości zmienia się jeden z najbardziej dotkniętych rynków. Niekwestionowaną gwiazdą tej kolumny jest naród chilijski.
Chile, którego historia sięga czasów prekolumbijskich, przeżywa naprawdę dramatyczną sytuację. Która stara się wykazywać oznaki poprawy. Powód, dla którego zdecydowaliśmy się tym zająć. Więc jeśli jesteście ciekawi, możemy dziś zainaugurować naszą kolumnę.
Wychodzimy z założenia, że historia, także w tym przypadku, jest dla nas przydatna. Podobnie jak wszystkie kraje, które doświadczyły wielu lat dyktatury, tak i dziś Chile jest republiką „zdezorientowaną”. Z niewielką zdolnością dostosowania się do czasów. Wszystko to oczywiście przenosi się również na rynek nieruchomości.
Zobaczmy więc, jak zmieniają się nieruchomości od pierwszego kwartału. Najważniejsze informacje o pandemii koronawirusa. Nie ulega wątpliwości, że sytuacja dewastuje całą gospodarkę. Średnia cena nowych mieszkań w Greater Santiago wzrosła tylko o 0,26% od ubiegłego roku do pierwszego kwartału 2020 roku. Jeśli wziąć pod uwagę, że w tym samym okresie 2018-2019 wzrost wyniósł zamiast 9,98. %, nic dziwnego, jak dramatyczne jest ewidentne.
Spadają również podaż i popyt. Dość powiedzieć, że liczba mieszkań na sprzedaż nie rośnie, a ponadto okres przebywania na rynku wyniósł nawet 140 dni. Przerażająca liczba, która zakłada bańkę na rynku nieruchomości u drzwi. Ponadto popyt, jak wspomniano powyżej, również wydaje się pozostawać stały. Nie pomaga też biurokracja. W pierwszych czterech miesiącach 2020 roku łączna liczba powierzchni przygotowanych pod budowę nowych budynków zmniejszyła się o 47%. Co oznacza, że sektor budowlany również przeżywa kryzys. Jednak rentowność czynszu pozostaje umiarkowana, a miesięczna stopa wynosi około 390 USD.
Sprawa dotycząca umów sprzedaży jest coraz mniejsza, z minimalnym progiem 3000 dolarów za metr kwadratowy. Ogólnie gospodarka chilijska skurczyła się o 15%, a Bank Centralny Chile spodziewa się jeszcze bardziej drastycznego spadku. Krótko mówiąc, sytuacja wydaje się naprawdę dramatyczna. W Realigro będziemy kontynuować naszą misję. Chodzi o to, aby móc rozpowszechniać jak najwięcej informacji o międzynarodowym rynku nieruchomości. Każdego dnia na naszym portalu znajdziecie wszystkie informacje dotyczące tego krytycznego okresu, który mamy nadzieję jak najszybciej się zakończy. Czekając na różowe zakończenie, zachęcamy do bycia na bieżąco. Zawsze tutaj, zawsze na Realigro!
Chile, którego historia sięga czasów prekolumbijskich, przeżywa naprawdę dramatyczną sytuację. Która stara się wykazywać oznaki poprawy. Powód, dla którego zdecydowaliśmy się tym zająć. Więc jeśli jesteście ciekawi, możemy dziś zainaugurować naszą kolumnę.
Wychodzimy z założenia, że historia, także w tym przypadku, jest dla nas przydatna. Podobnie jak wszystkie kraje, które doświadczyły wielu lat dyktatury, tak i dziś Chile jest republiką „zdezorientowaną”. Z niewielką zdolnością dostosowania się do czasów. Wszystko to oczywiście przenosi się również na rynek nieruchomości.
Zobaczmy więc, jak zmieniają się nieruchomości od pierwszego kwartału. Najważniejsze informacje o pandemii koronawirusa. Nie ulega wątpliwości, że sytuacja dewastuje całą gospodarkę. Średnia cena nowych mieszkań w Greater Santiago wzrosła tylko o 0,26% od ubiegłego roku do pierwszego kwartału 2020 roku. Jeśli wziąć pod uwagę, że w tym samym okresie 2018-2019 wzrost wyniósł zamiast 9,98. %, nic dziwnego, jak dramatyczne jest ewidentne.
Spadają również podaż i popyt. Dość powiedzieć, że liczba mieszkań na sprzedaż nie rośnie, a ponadto okres przebywania na rynku wyniósł nawet 140 dni. Przerażająca liczba, która zakłada bańkę na rynku nieruchomości u drzwi. Ponadto popyt, jak wspomniano powyżej, również wydaje się pozostawać stały. Nie pomaga też biurokracja. W pierwszych czterech miesiącach 2020 roku łączna liczba powierzchni przygotowanych pod budowę nowych budynków zmniejszyła się o 47%. Co oznacza, że sektor budowlany również przeżywa kryzys. Jednak rentowność czynszu pozostaje umiarkowana, a miesięczna stopa wynosi około 390 USD.
Sprawa dotycząca umów sprzedaży jest coraz mniejsza, z minimalnym progiem 3000 dolarów za metr kwadratowy. Ogólnie gospodarka chilijska skurczyła się o 15%, a Bank Centralny Chile spodziewa się jeszcze bardziej drastycznego spadku. Krótko mówiąc, sytuacja wydaje się naprawdę dramatyczna. W Realigro będziemy kontynuować naszą misję. Chodzi o to, aby móc rozpowszechniać jak najwięcej informacji o międzynarodowym rynku nieruchomości. Każdego dnia na naszym portalu znajdziecie wszystkie informacje dotyczące tego krytycznego okresu, który mamy nadzieję jak najszybciej się zakończy. Czekając na różowe zakończenie, zachęcamy do bycia na bieżąco. Zawsze tutaj, zawsze na Realigro!
