Odbicie chińskiego rynku nieruchomości
Jak obecnie wiadomo, nagły wypadek Covid miał swój pierwszy wybuch w słynnym mieście Wuhan. Po tym, jak wirus rozprzestrzenił się na całym świecie, można było przeanalizować, jak w różnych krajach spowodował on różne skutki w każdym sektorze gospodarki. Oczywiście nie wykluczając krajowego rynku nieruchomości. Cóż, choć Chińczycy zawsze klasyfikowali się jako potęga również pod względem inwestycji, wydaje się, że obecnie stanowią duży problem dla potencjalnych nabywców. Dzieje się tak z jednego prostego powodu. Chiny drastycznie podnoszą ceny domów. Dziś dowiemy się zatem, jak od początku 2020 roku ewoluują chińskie nieruchomości. W szczególności, jeśli chodzi o odnotowany nadzwyczajny wzrost.
Zacznijmy od inwestycji w nieruchomości. Jak podano w poprzedniej kolumnie, krajowe inwestycje w nieruchomości osiągnęły + 4% w ujęciu rocznym w pierwszych siedmiu miesiącach 2020 r. W ten sposób przyspieszyły 2% wzrost obserwowany w pierwszej połowie roku.
Ale jest jednak. Ponownie analizując sytuację od zakończenia europejskiego i spoza Chin Nowego Roku, doszło do spowolnienia. Odpowiednio w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku (lipiec 2019). Porównanie pokazuje bardzo niewielki wzrost cen, nie tak szokujący, ale skłaniający do myślenia. Gdyby sytuacja była normalna, nie byłoby powodu, aby pisać te wiersze. Ale biorąc pod uwagę nagły wypadek Covid, ta sprawa zasługuje na naszą uwagę.
Ogólna wartość chińskich inwestycji wzrosła w czasie, gdy światowy rynek nieruchomości traci na wartości. Uważa się, że jest to idealny czas na inwestycję. Rzeczywiście jest. Ale najwyraźniej już nie w Chinach. W rzeczywistości, jeśli przeanalizujemy „inauguracyjną” sytuację pandemii, przypomnimy sobie, że ceny chińskich nieruchomości spadły. Szczególnie w rejonie dotkniętym przez pierwsze ognisko. Podczas gdy inwestorzy mieli nadzieję zauważyć dalszy spadek cen, cóż, wygląda na to, że ich życzenie się nie spełniło. Prawdopodobnie ze względu na potrzebę ożywienia gospodarki chińskie nieruchomości nie zwróciły uwagi na strategie wtórne. W rzeczywistości ceny natychmiast wzrosły, co doprowadziło do znacznego wstrząsu całego sektora nieruchomości.
A co ze sprzedażą? W ostatnim okresie odnotowano ogólny spadek o 5,8%. Krótko mówiąc, sytuacja wydaje się dość anomalna, ponieważ z jednej strony pojawia się potrzeba wyjścia kraju z kryzysu, ale z drugiej strony niemożność dostępu wielu osób do rynku nieruchomości ze względu na te niezbyt strategiczne bariery wejścia. .
Jak rozwinie się sytuacja? Czekając na rozwiązanie tego dylematu, nie mamy żadnych wątpliwości. Tak naprawdę zapraszamy do dalszego śledzenia naszego portalu, aby codziennie otrzymywać wszelkie informacje na temat międzynarodowego rynku nieruchomości. Zawsze tutaj, zawsze z zespołem Realigro!
Zacznijmy od inwestycji w nieruchomości. Jak podano w poprzedniej kolumnie, krajowe inwestycje w nieruchomości osiągnęły + 4% w ujęciu rocznym w pierwszych siedmiu miesiącach 2020 r. W ten sposób przyspieszyły 2% wzrost obserwowany w pierwszej połowie roku.
Ale jest jednak. Ponownie analizując sytuację od zakończenia europejskiego i spoza Chin Nowego Roku, doszło do spowolnienia. Odpowiednio w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku (lipiec 2019). Porównanie pokazuje bardzo niewielki wzrost cen, nie tak szokujący, ale skłaniający do myślenia. Gdyby sytuacja była normalna, nie byłoby powodu, aby pisać te wiersze. Ale biorąc pod uwagę nagły wypadek Covid, ta sprawa zasługuje na naszą uwagę.
Ogólna wartość chińskich inwestycji wzrosła w czasie, gdy światowy rynek nieruchomości traci na wartości. Uważa się, że jest to idealny czas na inwestycję. Rzeczywiście jest. Ale najwyraźniej już nie w Chinach. W rzeczywistości, jeśli przeanalizujemy „inauguracyjną” sytuację pandemii, przypomnimy sobie, że ceny chińskich nieruchomości spadły. Szczególnie w rejonie dotkniętym przez pierwsze ognisko. Podczas gdy inwestorzy mieli nadzieję zauważyć dalszy spadek cen, cóż, wygląda na to, że ich życzenie się nie spełniło. Prawdopodobnie ze względu na potrzebę ożywienia gospodarki chińskie nieruchomości nie zwróciły uwagi na strategie wtórne. W rzeczywistości ceny natychmiast wzrosły, co doprowadziło do znacznego wstrząsu całego sektora nieruchomości.
A co ze sprzedażą? W ostatnim okresie odnotowano ogólny spadek o 5,8%. Krótko mówiąc, sytuacja wydaje się dość anomalna, ponieważ z jednej strony pojawia się potrzeba wyjścia kraju z kryzysu, ale z drugiej strony niemożność dostępu wielu osób do rynku nieruchomości ze względu na te niezbyt strategiczne bariery wejścia. .
Jak rozwinie się sytuacja? Czekając na rozwiązanie tego dylematu, nie mamy żadnych wątpliwości. Tak naprawdę zapraszamy do dalszego śledzenia naszego portalu, aby codziennie otrzymywać wszelkie informacje na temat międzynarodowego rynku nieruchomości. Zawsze tutaj, zawsze z zespołem Realigro!
