Mediolańska stolica ożywienia: wiadomości
Cudowne włoskie miasto, stolica mody, zostało również ochrzczone ze względu na smutny nawias, którego doświadcza cały świat. Ten związany z koronawirusem. Po drugiej stronie półwyspu Mediolan był miastem o największej liczbie przypadków śmierci i zgonów. Dramat, który odbija się na stronach międzynarodowych wiadomości kryminalnych. Po zakończeniu blokady Włoch obawia się głównie powrotu do dramatycznych dni naznaczonych wiadomościami. Wygląda jednak na to, że poprawa nastąpiła naprawdę. Jak w każdym sektorze, sektor nieruchomości również odczuł wyraźny luz. Dlatego dzisiaj postanowiliśmy szczegółowo przeanalizować, jakie prognozy dla jednego z najbardziej poszukiwanych miast w wyszukiwarkach będą miały osoby, które chcą się przenieść. Niezależnie od tego, czy są to portfele zagraniczne czy krajowe, nie ma wątpliwości: Mediolan odgrywa decydującą rolę we włoskich nieruchomościach.
Przed fatalnym zamknięciem prognozy włoskiego rynku nieruchomości były dalekie od negatywnych. Mówimy o 7% wzroście sprzedaży nieruchomości (w sumie 27 800 zrealizowanych transakcji. Obrót? 8,9 mld euro, co gwarantuje 10% więcej niż w 2019 r. Przyczyniły się do tego nowe budynki znaczny wzrost, osiągając 3,5% wszystkich transakcji, zawsze porównując wszystko do tego samego okresu w poprzednim roku Jeśli chodzi o ceny (średnie) zawsze przed blokadą, osiągnęły one 2,5%.
I teraz ? Jak będą ewoluować nieruchomości w Mediolanie? Zacznijmy od strony popytu. Pandemia niewątpliwie wpłynęła na lokalne wymagania dotyczące nieruchomości. W Mediolanie dla osób poszukujących domu cena peryferyjnych obszarów jest od średniej do wysokiej, biorąc pod uwagę duże rozmiary mieszkań w tej okolicy, co pozwala nam zrozumieć, w jaki sposób ceny będą stopniowo rosły. Ponadto zmienią się również plany mieszkań. Jak już powiedzieliśmy w poprzednim przewodniku, postaramy się znaleźć nieruchomość, która jest wystarczająco duża, aby pomieścić strefy relaksacyjne i dla gości. Powód, dla którego zarówno w przypadku nowych budynków, jak i tych już istniejących, przebudowa przestrzeni będzie bezdyskusyjna, poparta dodatkową ceną wyższą niż sama nieruchomość.
Jeśli chodzi o prognozy w zakresie umów kupna i sprzedaży, łączne transakcje mogą osiągnąć blisko 21 tys. W 2020 r. Przy stawce równej - 19% w porównaniu z 2019 r. Nowe budynki wykazują również negatywną tendencję na rynku nieruchomości w Mediolanie, z -15% - Oznacza to, że oferta gwałtownie spadnie, z 20% do 15% w porównaniu z całkowitą liczbą nieruchomości dostępnych obecnie na rynku.
Mamy nadzieję, że nieruchomości tej żywej i znaczącej dla Włoch nieruchomości odzyskają się jak najszybciej. W międzyczasie zapraszamy do zapoznania się z naszą stroną!
Przed fatalnym zamknięciem prognozy włoskiego rynku nieruchomości były dalekie od negatywnych. Mówimy o 7% wzroście sprzedaży nieruchomości (w sumie 27 800 zrealizowanych transakcji. Obrót? 8,9 mld euro, co gwarantuje 10% więcej niż w 2019 r. Przyczyniły się do tego nowe budynki znaczny wzrost, osiągając 3,5% wszystkich transakcji, zawsze porównując wszystko do tego samego okresu w poprzednim roku Jeśli chodzi o ceny (średnie) zawsze przed blokadą, osiągnęły one 2,5%.
I teraz ? Jak będą ewoluować nieruchomości w Mediolanie? Zacznijmy od strony popytu. Pandemia niewątpliwie wpłynęła na lokalne wymagania dotyczące nieruchomości. W Mediolanie dla osób poszukujących domu cena peryferyjnych obszarów jest od średniej do wysokiej, biorąc pod uwagę duże rozmiary mieszkań w tej okolicy, co pozwala nam zrozumieć, w jaki sposób ceny będą stopniowo rosły. Ponadto zmienią się również plany mieszkań. Jak już powiedzieliśmy w poprzednim przewodniku, postaramy się znaleźć nieruchomość, która jest wystarczająco duża, aby pomieścić strefy relaksacyjne i dla gości. Powód, dla którego zarówno w przypadku nowych budynków, jak i tych już istniejących, przebudowa przestrzeni będzie bezdyskusyjna, poparta dodatkową ceną wyższą niż sama nieruchomość.
Jeśli chodzi o prognozy w zakresie umów kupna i sprzedaży, łączne transakcje mogą osiągnąć blisko 21 tys. W 2020 r. Przy stawce równej - 19% w porównaniu z 2019 r. Nowe budynki wykazują również negatywną tendencję na rynku nieruchomości w Mediolanie, z -15% - Oznacza to, że oferta gwałtownie spadnie, z 20% do 15% w porównaniu z całkowitą liczbą nieruchomości dostępnych obecnie na rynku.
Mamy nadzieję, że nieruchomości tej żywej i znaczącej dla Włoch nieruchomości odzyskają się jak najszybciej. W międzyczasie zapraszamy do zapoznania się z naszą stroną!
