Nowe załamanie czynszów
Brak płatności jest istotą kryzysu po Covidzie: na całym świecie stosowano dotacje rządowe, aby pomóc leasingodawcom. Po szczegółowej analizie niektórych przypadków związanych z tym tematem, dzisiaj przeanalizujemy już krytyczną sytuację Wielkiego Jabłka. W rzeczywistości wielu najemców nie stać na opłacenie czynszu w Nowym Jorku. Mówimy o tysiącach ludzi, którzy pomimo pomocy rządu walczą o przestrzeganie płatności.
Mówimy o dużej części populacji New Yorkera: około dwóch trzecich obywateli mieszka w wynajętych domach. W przeciwieństwie do wielu innych krajów, stan Nowy Jork nie ma kultury kupowania nieruchomości. Oznacza to, że dla obywatela amerykańskiego bardziej logiczne jest podpisanie umowy kupna. Środki zdystansowania społecznego również podniosły poziom bezrobocia. Pomimo tak zwanej inteligentnej pracy wiele firm musiało niestety podjąć bardziej niż bolesną decyzję. To znaczy, pozostawiając wielu pracowników w domu, ale bezrobotnych. Stanowiło to bardzo poważny luz, który nadal wydaje się nie mieć oznak powrotu do zdrowia. Uważamy również, że czynsze w Nowym Jorku są ponad dwukrotnie wyższe niż średnia krajowa. Rząd federalny starał się jednak chronić tak zwany rynek hipoteczny. Lubić ? Z moratoriami i ciągłymi odroczeniami dla właścicieli domów i subemitentów. Ale mówiąc o liczbach rzeczywistych, w najbardziej awangardowym mieście Ameryki, ponad 700 tysięcy domów do wynajęcia całkowicie straciło swoje zarobki.
Jedyne, które pozostały na powierzchni? Ci, którzy otrzymali tzw. „Zasiłek dla bezrobotnych”. Świadczenia, które mogą osiągnąć maksymalnie 600 USD tygodniowo. Porozmawiajmy o 350 euro. Za dużo, za mało, by stawić czoła takiej katastrofie. Osiągnął nawet niesamowite poziomy. Podobnie jak inicjatywa wielu właścicieli, którzy zdecydowali się zaoferować najemcom czynsz za miesiąc za darmo. Problem pozostaje jednak wysoki, biorąc pod uwagę, że obecnie jest zbyt wielu współlokatorów bezrobotnych i że nie są w stanie spłacić żadnych długów w krótkim okresie.
Aby zrozumieć powagę sytuacji, należy pomyśleć o tym, ile faktycznie kosztuje podpisanie umowy najmu i utrzymanie jej przede wszystkim. Mówimy o 2600 USD miesięcznie. (obniżył się z powrotem do 2300 USD w okresie Covida). Nic więc dziwnego, co zostało powiedziane w początkowej części naszych wiadomości: czynsze są uważane za podstawową opcję, ponieważ są tańsze. Mimo wszystko sytuacja w Nowym Jorku pozostaje naprawdę dramatyczna.
Jak rozwinie się sytuacja? W tej chwili nie można mieć pewnych wiadomości. Aby się o tym dowiedzieć, jak zawsze zachęcamy do bycia na bieżąco na naszym portalu. Będziesz mógł znaleźć wszystkie wiadomości na temat światowego rynku nieruchomości, a ze szczególnym uwzględnieniem także sytuacji kryzysowej w Covid. Więc nie przegap następnych wiadomości!
Mówimy o dużej części populacji New Yorkera: około dwóch trzecich obywateli mieszka w wynajętych domach. W przeciwieństwie do wielu innych krajów, stan Nowy Jork nie ma kultury kupowania nieruchomości. Oznacza to, że dla obywatela amerykańskiego bardziej logiczne jest podpisanie umowy kupna. Środki zdystansowania społecznego również podniosły poziom bezrobocia. Pomimo tak zwanej inteligentnej pracy wiele firm musiało niestety podjąć bardziej niż bolesną decyzję. To znaczy, pozostawiając wielu pracowników w domu, ale bezrobotnych. Stanowiło to bardzo poważny luz, który nadal wydaje się nie mieć oznak powrotu do zdrowia. Uważamy również, że czynsze w Nowym Jorku są ponad dwukrotnie wyższe niż średnia krajowa. Rząd federalny starał się jednak chronić tak zwany rynek hipoteczny. Lubić ? Z moratoriami i ciągłymi odroczeniami dla właścicieli domów i subemitentów. Ale mówiąc o liczbach rzeczywistych, w najbardziej awangardowym mieście Ameryki, ponad 700 tysięcy domów do wynajęcia całkowicie straciło swoje zarobki.
Jedyne, które pozostały na powierzchni? Ci, którzy otrzymali tzw. „Zasiłek dla bezrobotnych”. Świadczenia, które mogą osiągnąć maksymalnie 600 USD tygodniowo. Porozmawiajmy o 350 euro. Za dużo, za mało, by stawić czoła takiej katastrofie. Osiągnął nawet niesamowite poziomy. Podobnie jak inicjatywa wielu właścicieli, którzy zdecydowali się zaoferować najemcom czynsz za miesiąc za darmo. Problem pozostaje jednak wysoki, biorąc pod uwagę, że obecnie jest zbyt wielu współlokatorów bezrobotnych i że nie są w stanie spłacić żadnych długów w krótkim okresie.
Aby zrozumieć powagę sytuacji, należy pomyśleć o tym, ile faktycznie kosztuje podpisanie umowy najmu i utrzymanie jej przede wszystkim. Mówimy o 2600 USD miesięcznie. (obniżył się z powrotem do 2300 USD w okresie Covida). Nic więc dziwnego, co zostało powiedziane w początkowej części naszych wiadomości: czynsze są uważane za podstawową opcję, ponieważ są tańsze. Mimo wszystko sytuacja w Nowym Jorku pozostaje naprawdę dramatyczna.
Jak rozwinie się sytuacja? W tej chwili nie można mieć pewnych wiadomości. Aby się o tym dowiedzieć, jak zawsze zachęcamy do bycia na bieżąco na naszym portalu. Będziesz mógł znaleźć wszystkie wiadomości na temat światowego rynku nieruchomości, a ze szczególnym uwzględnieniem także sytuacji kryzysowej w Covid. Więc nie przegap następnych wiadomości!
