Wczesna wiosna dla nieruchomości. Ale jak to możliwe? To prawda, że jesteśmy tylko w styczniu, jednym z najzimniejszych i najbardziej charakterystycznych miesięcy całego roku kalendarzowego. Rozpoczyna się nowy rok, a wraz z nim dobre intencje i nowości. Ale także w przypadku nieruchomości ten rok 2020 wydaje się być naprawdę szczęśliwy. Do tego stopnia, że uważa się go za styczeń o wiosennym smaku.

Ale dlaczego? Zacznijmy więc ten nowy artykuł od wyjaśnienia tego konkretnego zjawiska. Po pierwsze, co rozumiemy przez „wiosnę” w przypadku nieruchomości? Ogólnie wiosna jest najkorzystniejszym okresem dla sektora nieruchomości. Zakupy są liczniejsze i bardziej wymagające, ale przede wszystkim konkurencja o domy jest bardzo wysoka! Ten ogólny trend ma swoje początki w 2015 roku. Odtąd wiosna każdego roku (jako średnia światowa) oznacza okres wygranej.

 Zwłaszcza w stolicach świata. W szczególności szczytowym miesiącem jest kwiecień. Styczeń zawsze pozostawał w tyle pod tym względem. Do zeszłego roku. W rzeczywistości w 2019 r., Zgodnie z głównymi danymi statystycznymi, nastąpiło odwrócenie trendu. Czasy zostały przyspieszone do tego stopnia, że światowy rynek nieruchomości był szczególnie owocny od początku roku. Kupujący nie modyfikują już swoich strategii, aby dokonywać optymalnych zakupów. Starają się raczej zawrzeć umowę w jak najkrótszym czasie. Już hipotetyczne zapasy w nadchodzących miesiącach będą drastycznie zmniejszać się, jeśli tendencje utrzymają się z tą prędkością.

A co ze wzrostem ceny domu? Jak widzieliśmy już w poprzednich przewodnikach, wzrost cen jest fizjologiczny. Częściowo ze względu na potrzeby, które wskazują na innowacje w zielonym kluczu, częściowo ze względu na wzrost wysokiej klasy nieruchomości w dodatkowych lokalizacjach. Wraz ze wzrostem liczby tanich lotów pojawiły się zupełnie nieznane obszary, które stały się ważnymi konkurentami na rynku nieruchomości na świecie.

Jak więc zachowają się kupujący w 2020 r., Ale przede wszystkim czego się najbardziej obawiają? Zaczynamy odpowiadać na pierwsze pytanie. Odpowiedź na to pytanie wcale nie jest łatwa, ale jeśli chodzi o światowe nieruchomości, możemy powiedzieć, że prawdopodobnie wiosną dostępnych domów będzie bardzo niewiele.
Zachowanie obecnych właścicieli niechętnie rezygnuje z nieruchomości, zwłaszcza że nieruchomości stały się tak różnorodne i nieprzewidywalne. Zarówno strona popytowa, jak i podażowa skupiają się na jednym celu: szybkich i natychmiastowych transakcji. Pogoda może prowadzić do większych podwyżek cen i utraty zainteresowania.

Należy również wyjaśnić, jak już wykazaliśmy w jednym z naszych poprzednich przewodników, że nieruchomości są znacznie bardziej korzystne natychmiast po okresie wakacyjnym. I wydaje się, że potencjalni nabywcy doskonale zrozumieli tę dynamikę.

Musimy tylko czekać na dalsze wiadomości. Ale do tego czasu mamy nadzieję. Wydaje się, że ten rok 2020 rozpoczął się w najlepszy sposób!