Płeć i nieruchomości: kobiety kupują więcej
Badania naukowe wykazały, że mężczyźni i kobiety mają inne podejście do rynku (wszelkiego rodzaju). Ta różnica w zachowaniu jest oczywiście wynikiem różnych potrzeb związanych z płcią. Ale czy wiesz, że to rozróżnienie okazuje się dość wyraźne nawet w nieruchomościach?
W szczególności, zgodnie z najnowszymi analizami rynkowymi, wydaje się, że kobiety mają tendencję do wydawania większej kwoty na umowę zakupu i odsprzedaży po niższej cenie niż mężczyźni.
Spróbujmy jednak zbadać zalety tej sprawy, szczegółowo analizując sytuację.
Zakładamy, że kiedy mężczyźni i kobiety wybierają nieruchomości, w które chcą zainwestować, zwykle szukają różnych prerogatyw. Badanie zostało przeprowadzone w Stanach Zjednoczonych, gdzie rynek nieruchomości jest już dość zróżnicowany ze względu na swój charakter.
Na próbie dziewięciu milionów sprzedaży, która miała miejsce w latach 1991–2017, stwierdzono, że samotne kobiety płacą o 3% więcej niż mężczyźni w tej samej sytuacji, i podobnie sprzedają nieruchomość za 2% mniej.
Pod względem pieniężnym, biorąc pod uwagę, że Amerykanie przenoszą nieruchomości około 12 razy, w trakcie ich istnienia wada może być naprawdę znacząca. W rzeczywistości mówimy o rocznej stracie około 1700 USD w „bogactwie mieszkaniowym”. Ale dlaczego tak się dzieje?
Konieczne wydaje się wskazanie, że przyczyny zbliżania się do nieruchomości nie wynikają z braku umiejętności należących do płci żeńskiej. To po prostu różnica w priorytetach. W rzeczywistości kobiety wolą wydawać więcej, niż podejmować długie negocjacje i zawierać umowy zarówno w momencie zakupu, jak i podczas sprzedaży. Powód, dla którego wygoda zostanie zmniejszona. Rodzaj wyższego kosztu rozłożonego na krótsze czasy odzyskiwania. Dyskryminacja faz ograniczająca się do dynamiki zakupów jest również cechą męskiego celu.
W szczególności identyfikujemy to podejście polegające na przyspieszeniu czasu na rynku luksusowym. W tym przypadku potrzeba wygrania pożądanej nieruchomości na czas przekracza koncepcję wygody.
Czy jesteś świadkiem prawdziwego zwrotu? Cóż, jeśli weźmie się pod uwagę, że na ogół rynek nieruchomości przeżywa sprzyjający moment (jeśli chodzi o inwestorów), nie jest zaskakujące, jak ci ostatni chcą się pospieszyć, zanim stracą najlepszą okazję do inwestowania.
Jak więc ewoluuje światowy rynek nieruchomości pod względem preferencji zakupowych? Czy zdecydujesz się szybko uzyskać lub odsprzedać nieruchomość, czy wolisz dłuższy czas, ale po bardziej przystępnych cenach? Czekając na dodatkowe informacje, zachęcamy do bycia na bieżąco na naszym portalu Realigro, aby mieć ogólne doświadczenie na międzynarodowym rynku nieruchomości!
W szczególności, zgodnie z najnowszymi analizami rynkowymi, wydaje się, że kobiety mają tendencję do wydawania większej kwoty na umowę zakupu i odsprzedaży po niższej cenie niż mężczyźni.
Spróbujmy jednak zbadać zalety tej sprawy, szczegółowo analizując sytuację.
Zakładamy, że kiedy mężczyźni i kobiety wybierają nieruchomości, w które chcą zainwestować, zwykle szukają różnych prerogatyw. Badanie zostało przeprowadzone w Stanach Zjednoczonych, gdzie rynek nieruchomości jest już dość zróżnicowany ze względu na swój charakter.
Na próbie dziewięciu milionów sprzedaży, która miała miejsce w latach 1991–2017, stwierdzono, że samotne kobiety płacą o 3% więcej niż mężczyźni w tej samej sytuacji, i podobnie sprzedają nieruchomość za 2% mniej.
Pod względem pieniężnym, biorąc pod uwagę, że Amerykanie przenoszą nieruchomości około 12 razy, w trakcie ich istnienia wada może być naprawdę znacząca. W rzeczywistości mówimy o rocznej stracie około 1700 USD w „bogactwie mieszkaniowym”. Ale dlaczego tak się dzieje?
Konieczne wydaje się wskazanie, że przyczyny zbliżania się do nieruchomości nie wynikają z braku umiejętności należących do płci żeńskiej. To po prostu różnica w priorytetach. W rzeczywistości kobiety wolą wydawać więcej, niż podejmować długie negocjacje i zawierać umowy zarówno w momencie zakupu, jak i podczas sprzedaży. Powód, dla którego wygoda zostanie zmniejszona. Rodzaj wyższego kosztu rozłożonego na krótsze czasy odzyskiwania. Dyskryminacja faz ograniczająca się do dynamiki zakupów jest również cechą męskiego celu.
W szczególności identyfikujemy to podejście polegające na przyspieszeniu czasu na rynku luksusowym. W tym przypadku potrzeba wygrania pożądanej nieruchomości na czas przekracza koncepcję wygody.
Czy jesteś świadkiem prawdziwego zwrotu? Cóż, jeśli weźmie się pod uwagę, że na ogół rynek nieruchomości przeżywa sprzyjający moment (jeśli chodzi o inwestorów), nie jest zaskakujące, jak ci ostatni chcą się pospieszyć, zanim stracą najlepszą okazję do inwestowania.
Jak więc ewoluuje światowy rynek nieruchomości pod względem preferencji zakupowych? Czy zdecydujesz się szybko uzyskać lub odsprzedać nieruchomość, czy wolisz dłuższy czas, ale po bardziej przystępnych cenach? Czekając na dodatkowe informacje, zachęcamy do bycia na bieżąco na naszym portalu Realigro, aby mieć ogólne doświadczenie na międzynarodowym rynku nieruchomości!
