Czy termin Quayside ma dla ciebie znaczenie? Jednak według tego słowa przyszłość świata nieruchomości zbliża się. W rzeczywistości słowo to odnosi się do prawdziwego inteligentnego miasta, które pojawia się na kanadyjskim nabrzeżu. Eksperyment, który nosi podpis firmy zajmującej się modernizacją miejską Sidewalk Labs, zarządzanej przez kogo? Właśnie z Google Alphabet, który sprawia, że zrównoważony rozwój jest siłą napędową jego projektów. I to jest naprawdę zrównoważony w połączeniu z technologią, o której będziemy dzisiaj mówić. Kluczowym elementem tego ambitnego projektu jest właśnie wykorzystanie jednego z najbardziej ekonomicznych, starożytnych i „zielonych” materiałów wszechczasów: drewna.

 W Kanadzie, będąc łatwym do znalezienia, drewno jest obficie obecne, ale nigdy wcześniej nie było używane do budowy wieżowca. Jest to podstawowy pomysł na miejscu w jednym z krajów najbardziej zorientowanych na ochronę środowiska.
Lokalny materiał, który zyskuje na znaczeniu i gwarantuje kanadyjskiemu sektorowi nieruchomości zielony ślad.

Dzielnica zainteresowana tym ekologicznie zrównoważonym rozwojem zajmie około trzech milionów metrów kwadratowych powierzchni przeznaczonej na osiedla mieszkaniowe z wielopiętrowymi i tak wieloma miejscami publicznymi.
Nowością jest nie tylko wykorzystanie drewna, ale także procentowy udział: 100%.

W przeszłości Kanada musiała zmierzyć się z podobnym wyzwaniem z oszałamiającymi wynikami. Przypominamy, że w 2014 r. Ten kraj był kolebką WIDC, Centrum Innowacji i Projektowania Drewna, w mieście Prince George. Złożony budynek w swojej konstrukcji, zaprojektowany przez Michaela Green Architecture, składa się z ośmiu pięter z ograniczonym wykorzystaniem betonu. Słupy nośne, belki i ściany są w rzeczywistości wykonane z litego drewna, które oprócz nadania wizerunkowi szczególnie nowoczesnego poziomu estetycznego, zapewnia możliwość elastycznych zmian w zależności od różnych potrzeb.

Otwierając się na nowe technologie i pomysły oraz chroniąc środowisko, spotykają się i tworzą idealne połączenie w tym sektorze.
Ale to nie wszystko. Podkreślamy także Brock Commons w Vancouver, w którym mieszkają bardzo młodzi studenci University of Columbia. W tym przypadku liczby są znacznie wyższe: 17 pięter i projekt opatrzony podpisem Acton Ostry Architects. Jest to mieszana struktura, która umożliwia połączenie drewna konstrukcyjnego z dwoma głównymi rdzeniami betonowymi.

Ale Kanada nie jest jedynym narodem, który przyjął wyzwanie drewna z otwartymi ramionami.
W północnej Europie nie możemy pominąć super zielonego wieżowca Mjøstårnet w Brumunddal w Norwegii, który z 85 metrami i 18 piętrami zajmuje pierwsze miejsce w rankingu najwyższych budynków laminowanych krzyżowo w Europie.
Ponownie mówimy o strukturze drewna całkowitego.

Struktura nie jedyna w Europie, ale otoczona przez słynną wiedeńską wieżę Hoho Tower, ale o strukturze z niższym drewnianym procentem.

Wygląda na to, że rynek nieruchomości przekształca się w drewno!