Wynajem w Irlandii: tak się dzieje
Czynsze w Irlandii wzrosły przy coraz niższej stopie inflacji. Zostało to ujawnione przez Daft.ie, po dokładnej analizie irlandzkiego rynku nieruchomości.
Stopa inflacji jest najniższa od 2013 r., Biorąc pod uwagę, że średni miesięczny czynsz krajowy wynosi 1 390 euro.
Ale z czego wynika ten upadek inflacji? Przede wszystkim spowolnienie rozpoczęło się w stolicy Dublinie, która odnotowała spadek poziomu z 13,4% w 2008 r. Do obecnego i marnego 4%. Efekt domina wkrótce się pojawił. Ale jeśli z jednej strony nastąpiła obniżka tej stawki, z drugiej strony głównym problemem pozostaje nadmierny poziom cen wynajmu.
Szczegółowo:
• W Cork czynsze są o 7,9% wyższe niż przed rokiem
• Galway stawia się na czynsze wyższe niż 9,1%
• W Limerick umowy najmu pod względem ceny wzrosły o 10,5% w ciągu jednego roku
• Podobna sytuacja w mieście Waterford (10%)
• Poza głównymi miastami inflacja czynszów waha się od 6,2% (w Leinster) do prawie 12% (zarówno w Munster, jak i Connacht-Ulster).
Ale co mówią eksperci?
Według ekonomisty Ronana Lyonsa to spowolnienie inflacji jest oczywiście czymś więcej niż mile widzianą wiadomością dla potencjalnych najemców, oprócz dużej dostępności czynszów na rynku, która wydaje się osiągać historyczne maksima.
Żeby zrozumieć, o jakich liczbach mówimy, pod względem wolumenu, 4700 dostępnych kontraktów porównano z 1500 w 2015 roku.
Według rządu to nieruchomości są motorem napędowym większości irlandzkiej gospodarki, biorąc pod uwagę, że według przyszłych statystyk powstanie do 25 000 nowych domów dla przyszłych najemców. Nowe budynki będą zatem miały fundamentalne znaczenie zarówno po stronie popytu, jak i oferty, co rozwiąże wciąż utrzymujący się brak równowagi.
Jeśli chodzi o ceny związane z czynszami, podajemy poniżej główne irlandzkie lokalizacje:
• Dublin: 2 022 EUR, wzrost o 4,5%
• Korek: 1367 €, wzrost o 7,7%
• Galway: 1 298 EUR, wzrost o 9,0%
• Limerick: 1 226 €, wzrost o 10,5%
• Waterford: 1 012 EUR, wzrost o 10,1%
• Reszta kraju: 990 €, wzrost o 9,3%
Sytuacja jest zatem szczególnie zróżnicowana, ale nie niestabilna. Mamy nadzieję, że wraz ze spadkiem inflacji popyt i podaż mogą się zbliżyć, aby móc przywrócić równowagę i nadać krajowi nowy wizerunek. W rzeczywistości wielu to młodzi ludzie, którzy chcą podpisać umowę najmu w Irlandii i być może będzie to najlepszy moment, aby to zrobić. Nie inaczej jest w przypadku osób, które chcą wybrać się na wycieczkę lub po prostu cieszyć się emeryturą.
Zapraszamy zatem do obejrzenia tej krainy: bez wątpienia znajdziesz rozwiązanie, które odpowiada Twoim potrzebom!
Stopa inflacji jest najniższa od 2013 r., Biorąc pod uwagę, że średni miesięczny czynsz krajowy wynosi 1 390 euro.
Ale z czego wynika ten upadek inflacji? Przede wszystkim spowolnienie rozpoczęło się w stolicy Dublinie, która odnotowała spadek poziomu z 13,4% w 2008 r. Do obecnego i marnego 4%. Efekt domina wkrótce się pojawił. Ale jeśli z jednej strony nastąpiła obniżka tej stawki, z drugiej strony głównym problemem pozostaje nadmierny poziom cen wynajmu.
Szczegółowo:
• W Cork czynsze są o 7,9% wyższe niż przed rokiem
• Galway stawia się na czynsze wyższe niż 9,1%
• W Limerick umowy najmu pod względem ceny wzrosły o 10,5% w ciągu jednego roku
• Podobna sytuacja w mieście Waterford (10%)
• Poza głównymi miastami inflacja czynszów waha się od 6,2% (w Leinster) do prawie 12% (zarówno w Munster, jak i Connacht-Ulster).
Ale co mówią eksperci?
Według ekonomisty Ronana Lyonsa to spowolnienie inflacji jest oczywiście czymś więcej niż mile widzianą wiadomością dla potencjalnych najemców, oprócz dużej dostępności czynszów na rynku, która wydaje się osiągać historyczne maksima.
Żeby zrozumieć, o jakich liczbach mówimy, pod względem wolumenu, 4700 dostępnych kontraktów porównano z 1500 w 2015 roku.
Według rządu to nieruchomości są motorem napędowym większości irlandzkiej gospodarki, biorąc pod uwagę, że według przyszłych statystyk powstanie do 25 000 nowych domów dla przyszłych najemców. Nowe budynki będą zatem miały fundamentalne znaczenie zarówno po stronie popytu, jak i oferty, co rozwiąże wciąż utrzymujący się brak równowagi.
Jeśli chodzi o ceny związane z czynszami, podajemy poniżej główne irlandzkie lokalizacje:
• Dublin: 2 022 EUR, wzrost o 4,5%
• Korek: 1367 €, wzrost o 7,7%
• Galway: 1 298 EUR, wzrost o 9,0%
• Limerick: 1 226 €, wzrost o 10,5%
• Waterford: 1 012 EUR, wzrost o 10,1%
• Reszta kraju: 990 €, wzrost o 9,3%
Sytuacja jest zatem szczególnie zróżnicowana, ale nie niestabilna. Mamy nadzieję, że wraz ze spadkiem inflacji popyt i podaż mogą się zbliżyć, aby móc przywrócić równowagę i nadać krajowi nowy wizerunek. W rzeczywistości wielu to młodzi ludzie, którzy chcą podpisać umowę najmu w Irlandii i być może będzie to najlepszy moment, aby to zrobić. Nie inaczej jest w przypadku osób, które chcą wybrać się na wycieczkę lub po prostu cieszyć się emeryturą.
Zapraszamy zatem do obejrzenia tej krainy: bez wątpienia znajdziesz rozwiązanie, które odpowiada Twoim potrzebom!
