Nowe horyzonty dla nieruchomości w Ghanie
Zwykle w wyobraźni zbiorowej istnieje tendencja do kojarzenia narodów afrykańskich z ubóstwem. Pomimo faktu, że w porównaniu z rzeczywistością zachodnią kontynent afrykański jest zresztą zacofany, obecnie wydaje się, że niektóre kraje przeżywają nowy złoty okres. Bohaterem zarówno tej nowej fali pozytywnej, jak i dzisiejszego artykułu jest Ghana.
Zobaczmy jednak, jak i przede wszystkim dlaczego!
Od czego zaczyna się Ghana? To bardzo wyjątkowa kraina. W ostatnich latach, po długim okresie impasu, trend gospodarczy ewoluował. Nawet na rynku nieruchomości. Rzeczywiście sektorowi temu udało się wprowadzić całą gospodarkę w nową fazę: wzrost. Wynik ten był możliwy dzięki wsparciu wielu zagranicznych i krajowych stolic.
Według głównych krajowych agencji statystycznych wzrost Ghany pod względem ekonomicznym (oprócz nieruchomości) sprawia, że stan ten jest coraz bardziej atrakcyjny. Wydaje się również, że jest to jedna z najciekawszych gospodarek całej Afryki.
Przede wszystkim stolica, Akra, ma doskonałą pozycję. Prawdziwy punkt podparcia dla tych, którzy przejeżdżają przez ten kontynent (w regionie zachodnim) zarówno w podróży, jak i przede wszystkim do pracy.
Jakie są prognozy zarówno gospodarki, jak i nieruchomości w Ghanie?
Jak zawsze trudno jest udzielić jasnej i bliskiej odpowiedzi na rzeczywistość. W tym roku możemy powiedzieć, że w ostatnim kwartale tempo wzrostu gospodarczego podwoiło się w stosunku do roku poprzedniego (w tym samym okresie).
Szacuje się, że PKB może wzrosnąć nawet o 8% w nadchodzących miesiącach. Jest to czynnik, który należy wziąć pod uwagę w przypadku szczypiec, biorąc pod uwagę, że stanowi on element oceny nie tylko ilościowej, ale także jakościowej.
Pytanie miało również wpływ na nieruchomości i nadal ma na nie wpływ. Jego silna stabilność jest w rzeczywistości doskonałą bazą zarówno dla wysokiej klasy (rzadko w kryzysie), jak i dla bardziej znormalizowanego segmentu. Zawdzięczamy to również licznym pracom modernizacyjnym, które obejmowały przede wszystkim stolicę, a następnie rozszerzyły się na inne otaczające obszary. Większość najbardziej pożądanych nieruchomości znajduje się w następujących obszarach:
• Strefa mieszkalna lotniska
• Cantonments
• Labone
• Roman Ridge
• Ridge
• Airport Hills
• Birma Hills
• East Legon Hills
• East Airport
Najbardziej popularny rodzaj nieruchomości reprezentowany jest przez penthouse'y, w segmencie luksusowym, od domów szeregowych po normalne. Jeśli chodzi o średnią cenę, w przypadku wysokiej klasy nieruchomości zaczyna się ona od 85 000 USD, aby osiągnąć maksymalny poziom 600 000 USD.
Ale jakie jest ryzyko inwestycji w Afryce? Niewątpliwie główną przeszkodą dla inwestorów jest słabość waluty związana z niewłaściwym zarządzaniem budżetowym przez rząd. Zależność działalności gospodarczej od eksportu surowców od lat blokuje rozwój w zakresie know-how innych sektorów. Ale wydaje się, że jest to punkt zwrotny dla Ghany!
Zobaczmy jednak, jak i przede wszystkim dlaczego!
Od czego zaczyna się Ghana? To bardzo wyjątkowa kraina. W ostatnich latach, po długim okresie impasu, trend gospodarczy ewoluował. Nawet na rynku nieruchomości. Rzeczywiście sektorowi temu udało się wprowadzić całą gospodarkę w nową fazę: wzrost. Wynik ten był możliwy dzięki wsparciu wielu zagranicznych i krajowych stolic.
Według głównych krajowych agencji statystycznych wzrost Ghany pod względem ekonomicznym (oprócz nieruchomości) sprawia, że stan ten jest coraz bardziej atrakcyjny. Wydaje się również, że jest to jedna z najciekawszych gospodarek całej Afryki.
Przede wszystkim stolica, Akra, ma doskonałą pozycję. Prawdziwy punkt podparcia dla tych, którzy przejeżdżają przez ten kontynent (w regionie zachodnim) zarówno w podróży, jak i przede wszystkim do pracy.
Jakie są prognozy zarówno gospodarki, jak i nieruchomości w Ghanie?
Jak zawsze trudno jest udzielić jasnej i bliskiej odpowiedzi na rzeczywistość. W tym roku możemy powiedzieć, że w ostatnim kwartale tempo wzrostu gospodarczego podwoiło się w stosunku do roku poprzedniego (w tym samym okresie).
Szacuje się, że PKB może wzrosnąć nawet o 8% w nadchodzących miesiącach. Jest to czynnik, który należy wziąć pod uwagę w przypadku szczypiec, biorąc pod uwagę, że stanowi on element oceny nie tylko ilościowej, ale także jakościowej.
Pytanie miało również wpływ na nieruchomości i nadal ma na nie wpływ. Jego silna stabilność jest w rzeczywistości doskonałą bazą zarówno dla wysokiej klasy (rzadko w kryzysie), jak i dla bardziej znormalizowanego segmentu. Zawdzięczamy to również licznym pracom modernizacyjnym, które obejmowały przede wszystkim stolicę, a następnie rozszerzyły się na inne otaczające obszary. Większość najbardziej pożądanych nieruchomości znajduje się w następujących obszarach:
• Strefa mieszkalna lotniska
• Cantonments
• Labone
• Roman Ridge
• Ridge
• Airport Hills
• Birma Hills
• East Legon Hills
• East Airport
Najbardziej popularny rodzaj nieruchomości reprezentowany jest przez penthouse'y, w segmencie luksusowym, od domów szeregowych po normalne. Jeśli chodzi o średnią cenę, w przypadku wysokiej klasy nieruchomości zaczyna się ona od 85 000 USD, aby osiągnąć maksymalny poziom 600 000 USD.
Ale jakie jest ryzyko inwestycji w Afryce? Niewątpliwie główną przeszkodą dla inwestorów jest słabość waluty związana z niewłaściwym zarządzaniem budżetowym przez rząd. Zależność działalności gospodarczej od eksportu surowców od lat blokuje rozwój w zakresie know-how innych sektorów. Ale wydaje się, że jest to punkt zwrotny dla Ghany!
