Dlaczego New York rozbija się o nieruchomości?
Często mówi się, że Ameryka jest tak silną siłą, że wpływa na inne narody świata. Poważny kryzys gospodarczy, który dotknął cały glob, rozpoczął się właśnie tutaj.
Podobnie, nawet w odniesieniu do rynku nieruchomości, nastąpiły istotne zmiany. Tym razem jednak efekt był zdecydowanie przeciwny. Cóż tak. To nie kontynent amerykański wywołał efekt domina w Europie, ale w Londynie!
Aby lepiej zrozumieć ewolucję tej sytuacji i jej ewolucję, należy cofnąć się o krok, analizując ogólną sytuację gospodarczą i finansową.
Każda główna potęga świata jest podzielona w następujący sposób: elity i lokalne właściwości. Ta makroprzedsiębiorstwo pozwala nam przedstawić pierwszy, ale ważny obraz sektora nieruchomości.
W rzeczywistości, będąc dwiema głównymi kategoriami klientów, nie będzie trudno zrozumieć, w jaki sposób istnieją dwa różne podejścia do zakupu nieruchomości, które zatem należą do segmentu luxory lub standardowego.
To, co wydarzyło się w Londynie, było naprawdę silnym wyrównaniem obu segmentów.
Ze względu na wiele obaw i wielu osób, które liczyły na Brexit, nie można było już określić dobrze zdefiniowanego kanału, do którego można by zachęcić inwestorów do kupowania. Kryzys dotknął zarówno osoby mniej zamożne, jak i bardziej zamożne.
Średnia cena nieruchomości w centrum Londynu spadła o 1,5%, osiągając -8 punktów procentowych w ciągu ostatniego miesiąca. Aby spróbować ustabilizować ceny, konieczne jest oczywiście szybsze i szybsze przenoszenie woluminów. Dlatego sprzedaż w ostatnich miesiącach wzrosła o 2%.
Pomimo niepewności spowodowanej przez zjawisko Brexitu wydaje się, że znaleziono rozwiązanie tej sytuacji.
Jednakże, jak już wcześniej powiedzieliśmy, Brexit zaangażował się również w Big Apple w Nowym Jorku, biorąc pod uwagę, że przybyło tu wielu londyńskich inwestorów.
Biorąc pod uwagę sytuację tak korzystną pod względem cen, wiele osób zdecydowało się zainwestować w tak niepewny rynek, ale jednocześnie było w stanie pozwolić kupującym na zyskowny zwrot ekonomiczny nawet w dłuższej perspektywie.
Wszystko to zdecydowanie osłabiło rynek nowojorski, który nawet odczuwa wagę sezonowości. Kiedy więc warto zainwestować w cegły z Nowego Jorku?
Zdaniem ekspertów, gdy tylko pojawią się sprzyjające sytuacje, ponieważ nie ma wiarygodnych prognoz, które mogłyby być zgodne z rzeczywistością faktów.
Co możemy powiedzieć, mamy nadzieję, że ten impas może nadal przybierać kształt tak szybko, jak to możliwe. Dlatego w Realigro, jak zawsze, zapraszamy Cię do bycia na bieżąco z naszym portalem, aby mieć oko na wszystkie najnowsze informacje i wiadomości na światowym rynku nieruchomości!
Podobnie, nawet w odniesieniu do rynku nieruchomości, nastąpiły istotne zmiany. Tym razem jednak efekt był zdecydowanie przeciwny. Cóż tak. To nie kontynent amerykański wywołał efekt domina w Europie, ale w Londynie!
Aby lepiej zrozumieć ewolucję tej sytuacji i jej ewolucję, należy cofnąć się o krok, analizując ogólną sytuację gospodarczą i finansową.
Każda główna potęga świata jest podzielona w następujący sposób: elity i lokalne właściwości. Ta makroprzedsiębiorstwo pozwala nam przedstawić pierwszy, ale ważny obraz sektora nieruchomości.
W rzeczywistości, będąc dwiema głównymi kategoriami klientów, nie będzie trudno zrozumieć, w jaki sposób istnieją dwa różne podejścia do zakupu nieruchomości, które zatem należą do segmentu luxory lub standardowego.
To, co wydarzyło się w Londynie, było naprawdę silnym wyrównaniem obu segmentów.
Ze względu na wiele obaw i wielu osób, które liczyły na Brexit, nie można było już określić dobrze zdefiniowanego kanału, do którego można by zachęcić inwestorów do kupowania. Kryzys dotknął zarówno osoby mniej zamożne, jak i bardziej zamożne.
Średnia cena nieruchomości w centrum Londynu spadła o 1,5%, osiągając -8 punktów procentowych w ciągu ostatniego miesiąca. Aby spróbować ustabilizować ceny, konieczne jest oczywiście szybsze i szybsze przenoszenie woluminów. Dlatego sprzedaż w ostatnich miesiącach wzrosła o 2%.
Pomimo niepewności spowodowanej przez zjawisko Brexitu wydaje się, że znaleziono rozwiązanie tej sytuacji.
Jednakże, jak już wcześniej powiedzieliśmy, Brexit zaangażował się również w Big Apple w Nowym Jorku, biorąc pod uwagę, że przybyło tu wielu londyńskich inwestorów.
Biorąc pod uwagę sytuację tak korzystną pod względem cen, wiele osób zdecydowało się zainwestować w tak niepewny rynek, ale jednocześnie było w stanie pozwolić kupującym na zyskowny zwrot ekonomiczny nawet w dłuższej perspektywie.
Wszystko to zdecydowanie osłabiło rynek nowojorski, który nawet odczuwa wagę sezonowości. Kiedy więc warto zainwestować w cegły z Nowego Jorku?
Zdaniem ekspertów, gdy tylko pojawią się sprzyjające sytuacje, ponieważ nie ma wiarygodnych prognoz, które mogłyby być zgodne z rzeczywistością faktów.
Co możemy powiedzieć, mamy nadzieję, że ten impas może nadal przybierać kształt tak szybko, jak to możliwe. Dlatego w Realigro, jak zawsze, zapraszamy Cię do bycia na bieżąco z naszym portalem, aby mieć oko na wszystkie najnowsze informacje i wiadomości na światowym rynku nieruchomości!
