Jakie są Twoje bieżące wydatki z właściwościami dochodu?
Wiele osób myśli, że po wynajęciu nieruchomości, jesteś dobry. To niekoniecznie musi być prawdziwe, jeśli chodzi o bycie właścicielem nieruchomości na wynajem. Pamiętaj, z nagrodą; nadchodzi odpowiedzialność. Istnieje kilka bieżących wydatków, które musisz wziąć pod uwagę, jeśli chodzi o dochody. Na dłuższą metę, jeśli prowadzisz działalność dochodową, która wciąż generuje przychód, jesteś dobrym inwestorem. Chcesz mieć pewność, że zawsze tworzysz kapitał, a twoje wydatki są pokrywane. Nieruchomość dochodowa to nieruchomość, która generuje dochód po opłaceniu wszystkich kosztów. Ten artykuł pokazuje bieżące wydatki, za które będziesz odpowiedzialny nawet po wynajęciu nieruchomości.
• Naprawa i konserwacja:
Nawet jeśli nie była to twoja wina, nadal jesteś odpowiedzialny za konserwację i naprawę, jeśli chodzi o posiadanie własności. W zależności od tego, ile pieniędzy należy przeznaczyć na takie obowiązki, wszystko zależy od wieku wynajmowanej nieruchomości, klimatu, w którym znajduje się twoja nieruchomość (wydarzenia w naturze matki), od tego, jak dzierżawca opiekuje się nieruchomością i czy ma zwierzęta domowe, czy nie, oraz aktualny stan zakupionej nieruchomości. Powinieneś oszacować, co może wymagać naprawy lub być utrzymywane przy pierwszym zakupie nieruchomości, co powinno dać ci lepsze wyobrażenie o tym, ile trzeba w to zainwestować i odłożyć na później.
• Prace remontowe:
W zależności od tego, czy kupiłeś nowy dom, czy starszy dom, który trzeba trochę poprawić, będziesz musiał zaoszczędzić trochę pieniędzy na remonty w przyszłości. Ludzie chcą mieszkać w miejscu, które jest na bieżąco; dlatego ważne jest, aby nadal aktualizować swoje miejsce. Nie tylko zwiększasz wartość swojej nieruchomości, ale możesz również uzyskać więcej pieniędzy od swoich najemców! Dla wszystkich to zawsze wygrana!
• Podatek własnościowy:
Podatek od nieruchomości jest zawsze czymś, co właściciel musi się zająć. Podatek, który będziesz musiał zapłacić jako wynajmujący, zależy od obszaru, w którym mieszkasz. W zależności od tego, czy znajdujesz się w dużym mieście, Twoje podatki mogą być wyższe niż na obszarach wiejskich. Powinieneś zawsze sprawdzić swoje podatki przed zakupem nieruchomości i pamiętać, że podatki idą w górę - szczególnie, jeśli jesteś w okolicy lub okolicy, która się rozwija.
• Zarządzanie własnością:
Jeśli jesteś dużym inwestorem i posiadasz kilka nieruchomości na wynajem, możesz zainwestować w firmę zarządzającą nieruchomościami, która może zająć się wszystkim. Chcesz się upewnić, że twoje miejsce jest pod opieką i czy jesteś zbyt zajęty, aby zrobić to samemu; to może być dla ciebie dobra opcja. Bycie obecnym oznacza, że Twoi najemcy będą szczęśliwi, co jest korzystne dla wszystkich. Nieszczęśliwi lokatorzy nie pozostaną długo w twojej posiadłości; dlatego należy robić wszystko w odpowiednim czasie.
Tak długo jak jesteś przygotowany i bierzesz pod uwagę wszystkie swoje wydatki, posiadanie nieruchomości na wynajem to świetny sposób na pasywne źródła dochodu. Nigdy nie możesz pomylić się z właścicielem nieruchomości. Jeśli szukasz nowych nieruchomości dochodowych, my w Realigro Real Estate mamy nieruchomości na całym świecie.
• Naprawa i konserwacja:
Nawet jeśli nie była to twoja wina, nadal jesteś odpowiedzialny za konserwację i naprawę, jeśli chodzi o posiadanie własności. W zależności od tego, ile pieniędzy należy przeznaczyć na takie obowiązki, wszystko zależy od wieku wynajmowanej nieruchomości, klimatu, w którym znajduje się twoja nieruchomość (wydarzenia w naturze matki), od tego, jak dzierżawca opiekuje się nieruchomością i czy ma zwierzęta domowe, czy nie, oraz aktualny stan zakupionej nieruchomości. Powinieneś oszacować, co może wymagać naprawy lub być utrzymywane przy pierwszym zakupie nieruchomości, co powinno dać ci lepsze wyobrażenie o tym, ile trzeba w to zainwestować i odłożyć na później.
• Prace remontowe:
W zależności od tego, czy kupiłeś nowy dom, czy starszy dom, który trzeba trochę poprawić, będziesz musiał zaoszczędzić trochę pieniędzy na remonty w przyszłości. Ludzie chcą mieszkać w miejscu, które jest na bieżąco; dlatego ważne jest, aby nadal aktualizować swoje miejsce. Nie tylko zwiększasz wartość swojej nieruchomości, ale możesz również uzyskać więcej pieniędzy od swoich najemców! Dla wszystkich to zawsze wygrana!
• Podatek własnościowy:
Podatek od nieruchomości jest zawsze czymś, co właściciel musi się zająć. Podatek, który będziesz musiał zapłacić jako wynajmujący, zależy od obszaru, w którym mieszkasz. W zależności od tego, czy znajdujesz się w dużym mieście, Twoje podatki mogą być wyższe niż na obszarach wiejskich. Powinieneś zawsze sprawdzić swoje podatki przed zakupem nieruchomości i pamiętać, że podatki idą w górę - szczególnie, jeśli jesteś w okolicy lub okolicy, która się rozwija.
• Zarządzanie własnością:
Jeśli jesteś dużym inwestorem i posiadasz kilka nieruchomości na wynajem, możesz zainwestować w firmę zarządzającą nieruchomościami, która może zająć się wszystkim. Chcesz się upewnić, że twoje miejsce jest pod opieką i czy jesteś zbyt zajęty, aby zrobić to samemu; to może być dla ciebie dobra opcja. Bycie obecnym oznacza, że Twoi najemcy będą szczęśliwi, co jest korzystne dla wszystkich. Nieszczęśliwi lokatorzy nie pozostaną długo w twojej posiadłości; dlatego należy robić wszystko w odpowiednim czasie.
Tak długo jak jesteś przygotowany i bierzesz pod uwagę wszystkie swoje wydatki, posiadanie nieruchomości na wynajem to świetny sposób na pasywne źródła dochodu. Nigdy nie możesz pomylić się z właścicielem nieruchomości. Jeśli szukasz nowych nieruchomości dochodowych, my w Realigro Real Estate mamy nieruchomości na całym świecie.
