Hongkong i Londyn na szczycie szczytu: są to najdroższe rynki w 2019 roku
Najnowsze wiadomości ze świata nieruchomości: rynek biurowy staje się coraz bardziej interesujący.
Według danych statystycznych wzrost kosztów biur był naprawdę nagły, co doprowadziło do bezprecedensowego przyspieszenia, aw konsekwencji do wzrostu gospodarczego pod względem bezprecedensowych korzyści.
Ale które są najdroższymi rynkami i które jednocześnie były najbardziej pożądane na świecie? Niewątpliwie, aby zdominować światową scenę, wyróżnia się Hong Kong Central i londyński West End, nie zapominając o Midtown na Manhattanie w Nowym Jorku.
Ale przejdźmy do szczegółów.
Dla Hongkongu mówimy o 322 USD za metr kwadratowy rocznie, Londyn 222,70 USD i 196 USD Manhattan. Koszty zajmowania Prime Office, takie jak lokalne podatki i ogólne wydatki na zajęcie powierzchni biurowej, są w każdym razie zgodne z bardzo wysokim poziomem nieruchomości gwarantowanych przez ten rynek.
Według szefa badań zawodowych w CBRE Americas, wyścig o przyciągnięcie, ale przede wszystkim zatrzymanie talentów, a tym samym zagwarantowanie najwyższej jakości środowiska pracy, nie ograniczył wolniejszych gospodarek niektórych regionów. W rzeczywistości zachęciło to te ostatnie do przystosowania się do otaczających. Tempo wniosku wzrosło wykładniczo, zwłaszcza przez duże firmy bankowe, finansowe, ale także technologiczne i współpracujące.
Procentowe wzrosty, które zanotowano wśród analizowanych piętnastu najlepszych rynków, osiągnęły nawet dwucyfrowe koszty zatrudnienia biurowego, już w pierwszym kwartale, w przeciwieństwie do ubiegłego roku. To właśnie przestrzenie coworkingowe sprawiają, że rynek ten jest coraz bardziej atrakcyjny dla inwestorów.
Pod względem procentowym przypominamy, że następujące miasta wyróżniły się w tym sektorze:
Porto, Portugalia 24%
Kapsztad, Republika Południowej Afryki 20%
Singapur, Singapur 17%
Budapeszt, Węgry 15%
Mallorca, Hiszpania 14%
Atlanta, USA 14%
Vancouver, Kanada 13%
San Francisco 12,2%
Johannesburg, RPA 12%
Ogólnie rzecz biorąc, możemy wreszcie powiedzieć, że Stany Zjednoczone Ameryki uzyskały bardzo wysoki poziom około 3,7%, jeśli weźmiemy pod uwagę, że średni zysk Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki osiągnął łącznie 3,5%.
Dlaczego istnieje tak duże zainteresowanie rynkiem biurowym?
Bez wątpienia podstawową rolę odgrywają przestrzenie poświęcone coworkingowi, nowej granicy pracy i ogólnie zarządzania przestrzenią, zarówno pod względem ekonomicznym, jak i wydajności.
Co możemy powiedzieć, mamy nadzieję, że ta pozytywna fala może również obejmować inne kraje sąsiadujące i niesąsiadujące, aby umożliwić nawet mniej rozwiniętym obszarom osiągnięcie wysokiego poziomu, nie będąc odciętym od tego kręgu ekstremalnej wirtuozerii nieruchomości.
Według danych statystycznych wzrost kosztów biur był naprawdę nagły, co doprowadziło do bezprecedensowego przyspieszenia, aw konsekwencji do wzrostu gospodarczego pod względem bezprecedensowych korzyści.
Ale które są najdroższymi rynkami i które jednocześnie były najbardziej pożądane na świecie? Niewątpliwie, aby zdominować światową scenę, wyróżnia się Hong Kong Central i londyński West End, nie zapominając o Midtown na Manhattanie w Nowym Jorku.
Ale przejdźmy do szczegółów.
Dla Hongkongu mówimy o 322 USD za metr kwadratowy rocznie, Londyn 222,70 USD i 196 USD Manhattan. Koszty zajmowania Prime Office, takie jak lokalne podatki i ogólne wydatki na zajęcie powierzchni biurowej, są w każdym razie zgodne z bardzo wysokim poziomem nieruchomości gwarantowanych przez ten rynek.
Według szefa badań zawodowych w CBRE Americas, wyścig o przyciągnięcie, ale przede wszystkim zatrzymanie talentów, a tym samym zagwarantowanie najwyższej jakości środowiska pracy, nie ograniczył wolniejszych gospodarek niektórych regionów. W rzeczywistości zachęciło to te ostatnie do przystosowania się do otaczających. Tempo wniosku wzrosło wykładniczo, zwłaszcza przez duże firmy bankowe, finansowe, ale także technologiczne i współpracujące.
Procentowe wzrosty, które zanotowano wśród analizowanych piętnastu najlepszych rynków, osiągnęły nawet dwucyfrowe koszty zatrudnienia biurowego, już w pierwszym kwartale, w przeciwieństwie do ubiegłego roku. To właśnie przestrzenie coworkingowe sprawiają, że rynek ten jest coraz bardziej atrakcyjny dla inwestorów.
Pod względem procentowym przypominamy, że następujące miasta wyróżniły się w tym sektorze:
Porto, Portugalia 24%
Kapsztad, Republika Południowej Afryki 20%
Singapur, Singapur 17%
Budapeszt, Węgry 15%
Mallorca, Hiszpania 14%
Atlanta, USA 14%
Vancouver, Kanada 13%
San Francisco 12,2%
Johannesburg, RPA 12%
Ogólnie rzecz biorąc, możemy wreszcie powiedzieć, że Stany Zjednoczone Ameryki uzyskały bardzo wysoki poziom około 3,7%, jeśli weźmiemy pod uwagę, że średni zysk Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki osiągnął łącznie 3,5%.
Dlaczego istnieje tak duże zainteresowanie rynkiem biurowym?
Bez wątpienia podstawową rolę odgrywają przestrzenie poświęcone coworkingowi, nowej granicy pracy i ogólnie zarządzania przestrzenią, zarówno pod względem ekonomicznym, jak i wydajności.
Co możemy powiedzieć, mamy nadzieję, że ta pozytywna fala może również obejmować inne kraje sąsiadujące i niesąsiadujące, aby umożliwić nawet mniej rozwiniętym obszarom osiągnięcie wysokiego poziomu, nie będąc odciętym od tego kręgu ekstremalnej wirtuozerii nieruchomości.
