Najszybszy wzrost cen w Europie: tak dzieje się ze słoweńską cegłą
W całej Europie wydaje się, że nastąpił ogólny boom na rynku nieruchomości. Odkąd milenium stali się aktywną częścią tego systemu, prawie wszystkie narody kontynentu europejskiego zostały dotknięte „pozytywną falą w kategoriach ekonomiczno-finansowych.
Wśród różnych sektorów, które zostały włączone do tej rewolucji, główną rolę odgrywała nieruchomość. Naród, któremu udało się wyłonić właśnie w tej dziedzinie w ostatnim okresie, to Słowenia, a dzięki uzyskanej w 1991 r. Niepodległości Słowenia przystąpiła zarówno do Unii Europejskiej, jak i do NATO, wykazując silną skłonność na rynki zagraniczne i w każdym obszarze.
W rzeczywistości słoweński rynek cegieł odnotował gwałtowny wzrost cen domów, najszybszy w Europie. Silne wzrosty, zamiast zniechęcać potencjalnych inwestorów, zwiększyły ich możliwości zakupowe, zaskakując i obalając wszelkiego rodzaju prognozy gospodarcze i społeczne.
Krajowy wskaźnik cen domów wzrósł procentowo o 15,5% już w ostatnim kwartale ubiegłego roku. W tym samym okresie kraje sąsiadujące nie przekroczyły 4%. Dokładniej, w stolicy, Lublanie, wskaźnik cen mieszkań, ale także mieszkań o starej konstrukcji, wzrósł o 9%, podczas gdy w pozostałej części kraju o 10%.
Transakcje spadły, ale zwiększył się zakres segmentacji rynku nieruchomości. Coraz więcej inwestorów decyduje się na połączenie swoich zasobów w cegiełkę słoweńską.
Spadek transakcji może wynikać po prostu z braku podaży, co wynikało właśnie z silnego popytu, który osiąga najwyższy poziom historyczny.Aby zaradzić temu problemowi, fundusze rządowe zostały przydzielone właśnie w celu dalszego wzmocnienia słoweńskiego rynku nieruchomości, poprzez budowa (do 2025 r.) 16 000 mieszkań.
Stopy procentowe również się obniżają, co gwarantuje, jak łatwo zrozumieć, zachęciły młodych inwestorów do zaciemnienia opcji podpisania umowy najmu, na korzyść aktu sprzedaży.
Należy również pamiętać, że od 2003 r. Możliwość zakupu nieruchomości jest otwarta dla obcokrajowców, bez ograniczeń dla obywateli UE.
Nawet wartość budownictwa mieszkaniowego gwałtownie wzrosła, średnio o 10%, dzięki ogólnemu wzrostowi Słowenii. Gospodarka jest solidna i ostatnio otwiera się na rynek międzynarodowy. Nawet perspektywy na kolejne lata wydają się bardziej niż optymistyczne: do 2020 r. Oczekuje się stałego wzrostu na wysokich poziomach.
Wśród różnych sektorów, które zostały włączone do tej rewolucji, główną rolę odgrywała nieruchomość. Naród, któremu udało się wyłonić właśnie w tej dziedzinie w ostatnim okresie, to Słowenia, a dzięki uzyskanej w 1991 r. Niepodległości Słowenia przystąpiła zarówno do Unii Europejskiej, jak i do NATO, wykazując silną skłonność na rynki zagraniczne i w każdym obszarze.
W rzeczywistości słoweński rynek cegieł odnotował gwałtowny wzrost cen domów, najszybszy w Europie. Silne wzrosty, zamiast zniechęcać potencjalnych inwestorów, zwiększyły ich możliwości zakupowe, zaskakując i obalając wszelkiego rodzaju prognozy gospodarcze i społeczne.
Krajowy wskaźnik cen domów wzrósł procentowo o 15,5% już w ostatnim kwartale ubiegłego roku. W tym samym okresie kraje sąsiadujące nie przekroczyły 4%. Dokładniej, w stolicy, Lublanie, wskaźnik cen mieszkań, ale także mieszkań o starej konstrukcji, wzrósł o 9%, podczas gdy w pozostałej części kraju o 10%.
Transakcje spadły, ale zwiększył się zakres segmentacji rynku nieruchomości. Coraz więcej inwestorów decyduje się na połączenie swoich zasobów w cegiełkę słoweńską.
Spadek transakcji może wynikać po prostu z braku podaży, co wynikało właśnie z silnego popytu, który osiąga najwyższy poziom historyczny.Aby zaradzić temu problemowi, fundusze rządowe zostały przydzielone właśnie w celu dalszego wzmocnienia słoweńskiego rynku nieruchomości, poprzez budowa (do 2025 r.) 16 000 mieszkań.
Stopy procentowe również się obniżają, co gwarantuje, jak łatwo zrozumieć, zachęciły młodych inwestorów do zaciemnienia opcji podpisania umowy najmu, na korzyść aktu sprzedaży.
Należy również pamiętać, że od 2003 r. Możliwość zakupu nieruchomości jest otwarta dla obcokrajowców, bez ograniczeń dla obywateli UE.
Nawet wartość budownictwa mieszkaniowego gwałtownie wzrosła, średnio o 10%, dzięki ogólnemu wzrostowi Słowenii. Gospodarka jest solidna i ostatnio otwiera się na rynek międzynarodowy. Nawet perspektywy na kolejne lata wydają się bardziej niż optymistyczne: do 2020 r. Oczekuje się stałego wzrostu na wysokich poziomach.
