Nieruchomości komercyjne: trendy 2019 roku
Wśród różnych segmentów rynku nieruchomości tym, który zyskuje na znaczeniu po sektorze mieszkaniowym, jest sektor komercyjny.
Ale pomimo faktu, że istnieje „bardzo wysoki popyt na nowe budynki do celów komercyjnych i pomimo faktu, że gospodarka odradza się po latach kryzysu, reklama przeżywa fazę impasu.
Mówimy o inwestycjach, które nadal odnotowują spadek o 45 miliardów w ostatnim roku.
Ale przejdźmy do sedna tego problemu. Dzisiaj postanowiliśmy przeanalizować tę okoliczność w najlepszy sposób, aby w pełni zrozumieć dynamikę i spróbować postawić hipotezę na temat przyszłych prognoz.
Więc jeśli jesteś gotowy, możemy otworzyć nasz artykuł!
Zaczynamy od założenia, że w porównaniu do innych kategorii sektora nieruchomości, inwestycje detaliczne stanowią szczególne bodźce dla kupujących. Nie mówimy tylko i wyłącznie o samej sprzedaży nieruchomości, ale o możliwościach ekonomicznych dochodów. Łatwo zatem zrozumieć, jak ważny jest ten segment dla dobrego odsetka inwestorów. Dlaczego więc spadają inwestycje? Widzimy sytuację europejską.
Ogólnie rzecz biorąc, inwestycje w nieruchomości niemieszkalne w Europie osiągnęły w ubiegłym roku 256 miliardów euro. Głównym celem są biura, a sprzedaż detaliczna osiągnęła 25% (o 41 miliardów mniej) niż w poprzednim roku. A udział w inwestycjach komercyjnych? Od 21% do 15%.
W związku z tym istnieje duża niepewność ze strony inwestorów. Ale przyjrzyjmy się teraz obrazowi głównych europejskich realiów.
• Niemcy są najważniejszym motorem gospodarczym w tym sektorze. Mimo to, nawet w tym przypadku, odnotowano 31% spadek w ciągu ostatnich 12 miesięcy.
• Wielka Brytania z kolei odczuła lekkie spowolnienie o 34%
• Sytuacja we Francji jest inna, gdzie po dość męczącym starcie wszystko zostało ustalone.
• Co dziwne, inwestycje, które odnotowały bardzo wysoki poziom w 2018 r., W 2019 r., Zawaliły się w Hiszpanii i Polsce.
Po zauważeniu, że ogólnie rynek przeznaczony do handlu wyraźnie się załamał, możemy jednak zobaczyć, które są najbardziej popularnymi obszarami w różnych krajach europejskich.
Jeśli chodzi o Hiszpanię, Gran Via w Madrycie jest najbardziej poszukiwaną lokalizacją przez międzynarodowych detalistów
Słynna Avenue des Champs-Elysées w Paryżu wciąż się rozwija dzięki niedawnemu otwarciu nowych sklepów flagowych
Słowenia Polska i Czechy oczekują nowych marek odzieżowych odpowiednio w rejonie Warszawy i Pragi.
Co powiedzieć, sytuacja wydaje się dość zróżnicowana. Chociaż nie możemy z całą pewnością stwierdzić, jakie będą kolejne trendy. Gwarantujemy, że będziemy Cię informować na naszym portalu. Niezależnie od tego, czy są to porady na temat rynku nieruchomości, czy konkretne raporty na określony temat, rozwiązanie zawsze będzie wyjątkowe: Realigro!
Ale pomimo faktu, że istnieje „bardzo wysoki popyt na nowe budynki do celów komercyjnych i pomimo faktu, że gospodarka odradza się po latach kryzysu, reklama przeżywa fazę impasu.
Mówimy o inwestycjach, które nadal odnotowują spadek o 45 miliardów w ostatnim roku.
Ale przejdźmy do sedna tego problemu. Dzisiaj postanowiliśmy przeanalizować tę okoliczność w najlepszy sposób, aby w pełni zrozumieć dynamikę i spróbować postawić hipotezę na temat przyszłych prognoz.
Więc jeśli jesteś gotowy, możemy otworzyć nasz artykuł!
Zaczynamy od założenia, że w porównaniu do innych kategorii sektora nieruchomości, inwestycje detaliczne stanowią szczególne bodźce dla kupujących. Nie mówimy tylko i wyłącznie o samej sprzedaży nieruchomości, ale o możliwościach ekonomicznych dochodów. Łatwo zatem zrozumieć, jak ważny jest ten segment dla dobrego odsetka inwestorów. Dlaczego więc spadają inwestycje? Widzimy sytuację europejską.
Ogólnie rzecz biorąc, inwestycje w nieruchomości niemieszkalne w Europie osiągnęły w ubiegłym roku 256 miliardów euro. Głównym celem są biura, a sprzedaż detaliczna osiągnęła 25% (o 41 miliardów mniej) niż w poprzednim roku. A udział w inwestycjach komercyjnych? Od 21% do 15%.
W związku z tym istnieje duża niepewność ze strony inwestorów. Ale przyjrzyjmy się teraz obrazowi głównych europejskich realiów.
• Niemcy są najważniejszym motorem gospodarczym w tym sektorze. Mimo to, nawet w tym przypadku, odnotowano 31% spadek w ciągu ostatnich 12 miesięcy.
• Wielka Brytania z kolei odczuła lekkie spowolnienie o 34%
• Sytuacja we Francji jest inna, gdzie po dość męczącym starcie wszystko zostało ustalone.
• Co dziwne, inwestycje, które odnotowały bardzo wysoki poziom w 2018 r., W 2019 r., Zawaliły się w Hiszpanii i Polsce.
Po zauważeniu, że ogólnie rynek przeznaczony do handlu wyraźnie się załamał, możemy jednak zobaczyć, które są najbardziej popularnymi obszarami w różnych krajach europejskich.
Jeśli chodzi o Hiszpanię, Gran Via w Madrycie jest najbardziej poszukiwaną lokalizacją przez międzynarodowych detalistów
Słynna Avenue des Champs-Elysées w Paryżu wciąż się rozwija dzięki niedawnemu otwarciu nowych sklepów flagowych
Słowenia Polska i Czechy oczekują nowych marek odzieżowych odpowiednio w rejonie Warszawy i Pragi.
Co powiedzieć, sytuacja wydaje się dość zróżnicowana. Chociaż nie możemy z całą pewnością stwierdzić, jakie będą kolejne trendy. Gwarantujemy, że będziemy Cię informować na naszym portalu. Niezależnie od tego, czy są to porady na temat rynku nieruchomości, czy konkretne raporty na określony temat, rozwiązanie zawsze będzie wyjątkowe: Realigro!
