Nieruchomości na Tajwanie: od powolnego powrotu do szybkiego wzrostu!
Tak, w końcu pojawia się dobra wiadomość z „obszaru, który w ostatnich latach doświadczał problemów. Po dokładnie dwóch latach cen w skrajnym spadku i patach, które nie chciały opuścić małego wyspiarskiego kraju, strzały zaczęły zdobywać pozytywne punkty na rynku nieruchomości.
Według danych statystycznych ceny domów stopniowo się zwiększają, a nawet bardziej uspokajająco, popyt również wydaje się doświadczać tego wzrostu równolegle.
Indeks cen wzrósł dokładnie o 1,83% już w 2018 r. (Dokładnie w ostatnim kwartale roku). Co kwartał firmy krajowe odnotowały wzrost o 0,49%.
Ale które miasta, w szczegółach, nadal zdobywają udział w scenariuszu międzynarodowym, pozwalając na większe zainteresowanie ze strony inwestorów?
Aby lepiej ułatwić sytuację, postanowiliśmy dołączyć małą listę głównych realiów wyspy.
W Tajpej, ceny domów wzrosły nieznacznie, o 0,68% (-0,88% skorygowane o inflację) w ciągu roku do pierwszego kwartału 2018 r.,
W Xinbei ceny domów wzrosły zamiast 2,45% (inflacja skorygowana o 0,86%) w pierwszym kwartale 2018 r., Co stanowi wyraźną poprawę w porównaniu ze wzrostem 0,6% w ubiegłym roku
W Taoyuan ceny domów wzrosły o 4,79% (3,17% skorygowane o inflację), co jest piątym z kolei kwartałem wzrostu!
W Hsinchu ceny nieruchomości wzrosły o 4,19% więcej (2,57% skorygowane o inflację), w porównaniu do 2,1% odnotowanych w ubiegłym roku i największego wzrostu rok do roku od czwartego kwartału pięć lat temu.
W Taichung ceny domów wzrosły o 3,7% (2,16% skorygowane o inflację), co stanowi poprawę w stosunku do 2,4% wzrostu odnotowanego w pierwszym kwartale dwa lata temu.
W Kaohsiung ceny nieruchomości mieszkaniowych wzrosły nieznacznie o 0,7% (-0,79% skorygowane o inflację).
Zasadniczo jest oczywiste, że nastąpiła reakcja łańcuchowa, która objęła nie tylko te główne ośrodki, ale także sąsiednie obszary.
Pod względem sprzedanych jednostek mówimy o 66 000 nowych nieruchomości, co stanowi wzrost o (4% w porównaniu z 2017 r.).
Zgodnie z prognozami ekonomistów, rynek powinien dalej się umacniać w 2019 r. Dzięki licznym inwestycjom zagranicznym, przyspieszając zwrot gospodarczy w najważniejszych obszarach.
Również w 2017 r. Transakcje na rynku nieruchomości na Tajwanie wzrosły o 8% w przeliczeniu na 260 000 jednostek, co wyraźnie kontrastuje z poprzednimi spadkami, które były sygnałem alarmowym dla całego systemu gospodarczego kraju.
Jaki jest jedyny problem, który się utrzymuje?
Brak możliwości łatwego dostępu do rynku nieruchomości. W rzeczywistości, wyłączając cel nabywców o znacznych zasobach, pozostała część potencjalnych inwestorów wydaje się być automatycznie wykluczona z tego środowiska gospodarczego.
Istnieje jednak nadzieja, że liczby te będą nadal rosły, a co za tym idzie, ogólnie poprawią całą sytuację gospodarczą kraju.
Według danych statystycznych ceny domów stopniowo się zwiększają, a nawet bardziej uspokajająco, popyt również wydaje się doświadczać tego wzrostu równolegle.
Indeks cen wzrósł dokładnie o 1,83% już w 2018 r. (Dokładnie w ostatnim kwartale roku). Co kwartał firmy krajowe odnotowały wzrost o 0,49%.
Ale które miasta, w szczegółach, nadal zdobywają udział w scenariuszu międzynarodowym, pozwalając na większe zainteresowanie ze strony inwestorów?
Aby lepiej ułatwić sytuację, postanowiliśmy dołączyć małą listę głównych realiów wyspy.
W Tajpej, ceny domów wzrosły nieznacznie, o 0,68% (-0,88% skorygowane o inflację) w ciągu roku do pierwszego kwartału 2018 r.,
W Xinbei ceny domów wzrosły zamiast 2,45% (inflacja skorygowana o 0,86%) w pierwszym kwartale 2018 r., Co stanowi wyraźną poprawę w porównaniu ze wzrostem 0,6% w ubiegłym roku
W Taoyuan ceny domów wzrosły o 4,79% (3,17% skorygowane o inflację), co jest piątym z kolei kwartałem wzrostu!
W Hsinchu ceny nieruchomości wzrosły o 4,19% więcej (2,57% skorygowane o inflację), w porównaniu do 2,1% odnotowanych w ubiegłym roku i największego wzrostu rok do roku od czwartego kwartału pięć lat temu.
W Taichung ceny domów wzrosły o 3,7% (2,16% skorygowane o inflację), co stanowi poprawę w stosunku do 2,4% wzrostu odnotowanego w pierwszym kwartale dwa lata temu.
W Kaohsiung ceny nieruchomości mieszkaniowych wzrosły nieznacznie o 0,7% (-0,79% skorygowane o inflację).
Zasadniczo jest oczywiste, że nastąpiła reakcja łańcuchowa, która objęła nie tylko te główne ośrodki, ale także sąsiednie obszary.
Pod względem sprzedanych jednostek mówimy o 66 000 nowych nieruchomości, co stanowi wzrost o (4% w porównaniu z 2017 r.).
Zgodnie z prognozami ekonomistów, rynek powinien dalej się umacniać w 2019 r. Dzięki licznym inwestycjom zagranicznym, przyspieszając zwrot gospodarczy w najważniejszych obszarach.
Również w 2017 r. Transakcje na rynku nieruchomości na Tajwanie wzrosły o 8% w przeliczeniu na 260 000 jednostek, co wyraźnie kontrastuje z poprzednimi spadkami, które były sygnałem alarmowym dla całego systemu gospodarczego kraju.
Jaki jest jedyny problem, który się utrzymuje?
Brak możliwości łatwego dostępu do rynku nieruchomości. W rzeczywistości, wyłączając cel nabywców o znacznych zasobach, pozostała część potencjalnych inwestorów wydaje się być automatycznie wykluczona z tego środowiska gospodarczego.
Istnieje jednak nadzieja, że liczby te będą nadal rosły, a co za tym idzie, ogólnie poprawią całą sytuację gospodarczą kraju.
