Wynajem 2020: najdroższe miasta
Zbliża się koniec roku. Pomijając świąteczne wydatki, które pochłaniają nas zarówno w czasie, jak i ekonomicznie, słusznie jest myśleć o przyszłości. W szczególności na nieruchomościach, które miasta będą tymi, w których będzie wygodnie się poruszać. Po wcześniejszym przeprowadzeniu analizy zrównoważonego rozwoju postanowiliśmy przeanalizować, które są najdroższymi nieruchomościami, które będą charakteryzować nieruchomości globalne. Bardziej szczegółowo, próbując przeanalizować całość, od strony najmu.
Dlatego, jeśli jesteś gotowy, możemy zacząć!
Ale dobrze jest zacząć od tego, w których miastach będą generalnie inwestowane więcej, a wśród sektorów, które ułatwią poprawę jakości nieruchomości, pamiętamy logistykę, mieszkanie studenckie oraz społeczną i zdrowotną. Alternatywne sektory mogą jednak generować wartość.
A zatem miastami, które zostaną dotknięte (pozytywnie) tą falą, będzie niewątpliwie Paryż (pierwszy w klasyfikacji dzięki pracom na Igrzyskach Olimpijskich), wraz z Frankfurtem, Berlinem i Londynem. Ta ostatnia ma znaczącą wartość, ponieważ pomimo kryzysu przed i po Brexicie wydaje się utrzymywać zainteresowanie dużych firm na wysokim poziomie, a przede wszystkim jest w stanie wdrożyć znaczną politykę przebudowy i poprawy.
Pierwszą piątkę zamyka wspaniały Madryt, w którym perspektywy rynku nieruchomości pozostają wysokie. Jednak nawet ceny nie wydają się obniżać.
Biorąc pod uwagę szerokie tło sytuacji, warto przejść do meritum naszej obecnej kolumny. Dowiedzmy się, jakie będą miasta z najdroższymi czynszami w 2020 roku.
1. Ateny
2. Lizbona
3. Berlin
4. Amsterdam
5. Monako
Po pierwsze, jak widać, wyłaniają się greckie Ateny. Przyczyny wzrostu ceny czynszu są różne. Przede wszystkim bez cienia wątpliwości wyjście z Europy i potrzeba ożywienia kraju z kryzysu gospodarczego.
Drugie miasto, Lizbona, wydaje się być adekwatne do trendów zaobserwowanych w poprzednich latach, po prawie, które zwiększyło wzrost cen już w połowie 2019 r.
Berlin nie jest zaskoczeniem trzecim miejscem, biorąc pod uwagę, że co roku gości wielu młodych studentów Erasmusa, którzy potrzebują (a zatem wymagają więcej) miejsc noclegowych, aby przeżyć to doświadczenie. Gwałtowny wzrost popytu, który generuje „coraz bardziej spójną ofertę, również pod względem ceny.
Amsterdam i Monako zamykają pierwszą piątkę naszego rankingu. Pierwsze jest najdroższym miastem w kraju pod względem najmu. Zarówno ze względu na szczególne cechy, które lubi, ale także na dość wysoki ogólny koszt życia w porównaniu z resztą Europy. Wszystko to jednak odpowiada bardzo wysokiej jakości życia gwarantowanej w tym kraju.
Monako urodziło się już jako elitarne miasto, co potwierdza jego pozycję.
Co powiedzieć, dzięki tej liście z pewnością będziesz mógł wybrać te, które najlepiej pasują do twoich potrzeb, a które z drugiej strony należy tymczasowo odłożyć na bok. Przynajmniej dopóki ceny nie spadną!
Dlatego, jeśli jesteś gotowy, możemy zacząć!
Ale dobrze jest zacząć od tego, w których miastach będą generalnie inwestowane więcej, a wśród sektorów, które ułatwią poprawę jakości nieruchomości, pamiętamy logistykę, mieszkanie studenckie oraz społeczną i zdrowotną. Alternatywne sektory mogą jednak generować wartość.
A zatem miastami, które zostaną dotknięte (pozytywnie) tą falą, będzie niewątpliwie Paryż (pierwszy w klasyfikacji dzięki pracom na Igrzyskach Olimpijskich), wraz z Frankfurtem, Berlinem i Londynem. Ta ostatnia ma znaczącą wartość, ponieważ pomimo kryzysu przed i po Brexicie wydaje się utrzymywać zainteresowanie dużych firm na wysokim poziomie, a przede wszystkim jest w stanie wdrożyć znaczną politykę przebudowy i poprawy.
Pierwszą piątkę zamyka wspaniały Madryt, w którym perspektywy rynku nieruchomości pozostają wysokie. Jednak nawet ceny nie wydają się obniżać.
Biorąc pod uwagę szerokie tło sytuacji, warto przejść do meritum naszej obecnej kolumny. Dowiedzmy się, jakie będą miasta z najdroższymi czynszami w 2020 roku.
1. Ateny
2. Lizbona
3. Berlin
4. Amsterdam
5. Monako
Po pierwsze, jak widać, wyłaniają się greckie Ateny. Przyczyny wzrostu ceny czynszu są różne. Przede wszystkim bez cienia wątpliwości wyjście z Europy i potrzeba ożywienia kraju z kryzysu gospodarczego.
Drugie miasto, Lizbona, wydaje się być adekwatne do trendów zaobserwowanych w poprzednich latach, po prawie, które zwiększyło wzrost cen już w połowie 2019 r.
Berlin nie jest zaskoczeniem trzecim miejscem, biorąc pod uwagę, że co roku gości wielu młodych studentów Erasmusa, którzy potrzebują (a zatem wymagają więcej) miejsc noclegowych, aby przeżyć to doświadczenie. Gwałtowny wzrost popytu, który generuje „coraz bardziej spójną ofertę, również pod względem ceny.
Amsterdam i Monako zamykają pierwszą piątkę naszego rankingu. Pierwsze jest najdroższym miastem w kraju pod względem najmu. Zarówno ze względu na szczególne cechy, które lubi, ale także na dość wysoki ogólny koszt życia w porównaniu z resztą Europy. Wszystko to jednak odpowiada bardzo wysokiej jakości życia gwarantowanej w tym kraju.
Monako urodziło się już jako elitarne miasto, co potwierdza jego pozycję.
Co powiedzieć, dzięki tej liście z pewnością będziesz mógł wybrać te, które najlepiej pasują do twoich potrzeb, a które z drugiej strony należy tymczasowo odłożyć na bok. Przynajmniej dopóki ceny nie spadną!
