Przebudowa Nowego Jorku: kiedy odrodzą się najstarsze dzielnice
Kiedy mówimy o przebudowie, zwykle odnosimy się do dekadenckich budynków i struktur, które są obecnie uważane za demodé zgodnie z obowiązującymi standardami. Najstarsze obszary metropolii lub obszaru z przeszłości są przebudowywane.
Ale co, jeśli powiedzieliśmy ci, że finansowe serce jednego z najbardziej znanych miast na świecie, Nowy Jork, całkowicie zmienia jego cechy i przeznaczenie? W szczególności One Town Street, niekwestionowany bohater Manhattanu, przechodzi znaczne zmiany w zakresie przebudowy wielu biur, przekształconych w prywatne rezydencje.
Termin wykonania prac to 2020 rok.
Co obejmuje ten projekt w szczegółach?
Pomysł wynika z pilnej potrzeby zareagowania na coraz silniejszy popyt: związany z nowymi mieszkańcami, którzy gwałtownie wzrastali, musieli szukać nowych nieruchomości, w których mogliby się osiedlić. Remont obejmie 51 pięter z 556 mieszkaniami, w tym studiami, apartamentami czteropokojowymi i penthouse'ami, o łącznej powierzchni 174 000 metrów kwadratowych powierzchni handlowej. Bezprecedensowa zmiana przeznaczenia, w jednym z najbardziej znanych obszarów całego dużego jabłka: Wall Street
Kilka firm postanowiło podpisać się pod tymi projektami, o niekwestionowanym znaczeniu, dodając usługi o pewnym poziomie do „wypoczynku” i „sprawności”, gwarantując wartość handlową tych nieruchomości, znacznie więcej wysoka.
Prawdziwa fala zmian miała miejsce już w latach 70., ale jeszcze bardziej zdecydowana zmiana nastąpiła w dniu 11 września, dzień, który niestety pozostał niezatarty w historii świata.
W ciągu ostatniej dekady inwestycje w obiekty i nieruchomości osiągnęły i podwoiły 30 miliardów dolarów. Źródła finansowania są dla najbardziej zagranicznych, ale wiesz, kto nie chciałby wziąć udziału w tak ambitnym projekcie?
Wśród różnych firm technologicznych wspominamy Spotify, Condé Nast i WeWork.
Ta konwersja z biur do budynków mieszkalnych umożliwiła przeniesienie około 62 000 nowych mieszkańców do Nowego Jorku. I to nie wszystko. Ponieważ według danych statystycznych rynek mieszkaniowy wydaje się zwiększać zarówno po stronie popytu, jak i przede wszystkim po stronie podaży.
Przypominamy, że jak wiadomo miłośnikom marketingu terytorialnego, im bardziej obszar jest dobrze wyartykułowany pod względem infrastruktury, tym bardziej wzrasta atrakcyjność, gwarantując znaczny zwrot ekonomiczny.
Równolegle ze wzrostem potencjału konkurencyjnego obszaru, struktury na tym obszarze również rosną i zwiększają swoją wartość, przynosząc wyraźny zwrot ekonomiczny dla całego miasta.
Co powiedzieć, wydaje się, że wielkie jabłko zdecydowało się rozszerzyć i poprawić pod względem jakościowym i ilościowym. Istnieje nadzieja, że ta radykalna zmiana może trwać nieprzerwanie w kolejnych latach, bez żadnej fazy aresztowania!
Ale co, jeśli powiedzieliśmy ci, że finansowe serce jednego z najbardziej znanych miast na świecie, Nowy Jork, całkowicie zmienia jego cechy i przeznaczenie? W szczególności One Town Street, niekwestionowany bohater Manhattanu, przechodzi znaczne zmiany w zakresie przebudowy wielu biur, przekształconych w prywatne rezydencje.
Termin wykonania prac to 2020 rok.
Co obejmuje ten projekt w szczegółach?
Pomysł wynika z pilnej potrzeby zareagowania na coraz silniejszy popyt: związany z nowymi mieszkańcami, którzy gwałtownie wzrastali, musieli szukać nowych nieruchomości, w których mogliby się osiedlić. Remont obejmie 51 pięter z 556 mieszkaniami, w tym studiami, apartamentami czteropokojowymi i penthouse'ami, o łącznej powierzchni 174 000 metrów kwadratowych powierzchni handlowej. Bezprecedensowa zmiana przeznaczenia, w jednym z najbardziej znanych obszarów całego dużego jabłka: Wall Street
Kilka firm postanowiło podpisać się pod tymi projektami, o niekwestionowanym znaczeniu, dodając usługi o pewnym poziomie do „wypoczynku” i „sprawności”, gwarantując wartość handlową tych nieruchomości, znacznie więcej wysoka.
Prawdziwa fala zmian miała miejsce już w latach 70., ale jeszcze bardziej zdecydowana zmiana nastąpiła w dniu 11 września, dzień, który niestety pozostał niezatarty w historii świata.
W ciągu ostatniej dekady inwestycje w obiekty i nieruchomości osiągnęły i podwoiły 30 miliardów dolarów. Źródła finansowania są dla najbardziej zagranicznych, ale wiesz, kto nie chciałby wziąć udziału w tak ambitnym projekcie?
Wśród różnych firm technologicznych wspominamy Spotify, Condé Nast i WeWork.
Ta konwersja z biur do budynków mieszkalnych umożliwiła przeniesienie około 62 000 nowych mieszkańców do Nowego Jorku. I to nie wszystko. Ponieważ według danych statystycznych rynek mieszkaniowy wydaje się zwiększać zarówno po stronie popytu, jak i przede wszystkim po stronie podaży.
Przypominamy, że jak wiadomo miłośnikom marketingu terytorialnego, im bardziej obszar jest dobrze wyartykułowany pod względem infrastruktury, tym bardziej wzrasta atrakcyjność, gwarantując znaczny zwrot ekonomiczny.
Równolegle ze wzrostem potencjału konkurencyjnego obszaru, struktury na tym obszarze również rosną i zwiększają swoją wartość, przynosząc wyraźny zwrot ekonomiczny dla całego miasta.
Co powiedzieć, wydaje się, że wielkie jabłko zdecydowało się rozszerzyć i poprawić pod względem jakościowym i ilościowym. Istnieje nadzieja, że ta radykalna zmiana może trwać nieprzerwanie w kolejnych latach, bez żadnej fazy aresztowania!
