Singapur i nadmiar budownictwa
Kto ma za dużo, a kto ma mało. Właściwy środek ma fundamentalne znaczenie w każdej dziedzinie, szczególnie w nieruchomościach. W rzeczywistości nie zawsze łatwo jest połączyć popyt z podażą. Ludzie szybko zmieniają swoje potrzeby, te same innowacje rynkowe wpływają na wybory klientów.
Krótko mówiąc, prognoz nigdy nie jest za dużo! Są jednak sytuacje, w których występuje nadmierna nierównowaga w stosunku do jednej z dwóch części rynku. I to właśnie dzieje się w Singapurze w sektorze budowlanym. Będąc fundamentalnym elementem nieruchomości, postanowiliśmy dziś przeanalizować to zjawisko, aby lepiej zrozumieć zarówno jego wymiary, jak i jego hipotetyczne konsekwencje.
A jeśli będziesz gotowy, możemy zacząć!
Miasto Singapur ma 32 000 domów. Szalona liczba. Szkoda jednak, że żaden z nich nie znalazł zainteresowanego nabywcy. Ale dlaczego? Zakładamy, że cena bazowa nie wydaje się tak atrakcyjna dla portfela inwestora. W rzeczywistości wiem z 17 500 euro za metr kwadratowy. Chociaż zakłada się, że ceny mogą spaść, oczywiste jest, że rynek jest obecnie zablokowany.
Jeśli Hongkong się trzęsie, z powodów, które już wyraźnie wskazaliśmy w poprzednich sekcjach, Singapur nie radzi sobie lepiej. Nadwyżka oferty nieruchomości (przypominamy mieszkalne) nie będzie mogła zostać zlikwidowana w przyszłym roku. Jednak rynek nieruchomości odnotował regularnie około 1150 transakcji sprzedaży w ciągu ostatniego miesiąca w drodze umów. Liczba zbyt niska, aby poradzić sobie z szalejącym kryzysem, który dusi Singapur.
Sytuację dodatkowo pogorszyło ogólne zaburzenie wynikające z rozdrobnienia i niekontrolowanego przepływu turystów w mieście. Wzrost podatków odegrał również decydującą rolę w zwiększeniu i tak już znacznego dyskomfortu. Coraz bardziej słone i liczne. Należy pamiętać, że w ostatnich latach uwzględniono nowe rodzaje podatków, co oczywiście nie jest szczególnie doceniane przez ludność.
Dlatego wzrost sprzedaży nie był tak konsekwentny, dlatego sytuacja jest naprawdę tragiczna. Kolejnym elementem, który z pewnością nie pozwala na ożywienie gospodarcze w sektorze budowlanym przed i w sektorze nieruchomości na zasadzie odruchu, jest związany z obecnością wielu wciąż otwartych placów budowy, które uzupełniają kolejne mieszkania. 32 000 niesprzedanych nieruchomości. Do tych w rzeczywistości należy dodać te jeszcze nieukończone.
Jak wygląda sytuacja na rok 2020? Według badań statystycznych nie jest pozytywna. Rozwiązaniem mogłoby być przyjęcie programów mających na celu obniżenie podatków, aby umożliwić łatwiejszy dostęp do nieruchomości potencjalnym inwestorom. Oczywiście nie ma wiarygodnych danych. Ale naszą jedyną pewność daje silne zainteresowanie tym zjawiskiem i ogólnie światowymi nieruchomościami. Powód dlaczego, aby dowiedzieć się więcej, zapraszamy do bycia na bieżąco na naszym portalu!
Krótko mówiąc, prognoz nigdy nie jest za dużo! Są jednak sytuacje, w których występuje nadmierna nierównowaga w stosunku do jednej z dwóch części rynku. I to właśnie dzieje się w Singapurze w sektorze budowlanym. Będąc fundamentalnym elementem nieruchomości, postanowiliśmy dziś przeanalizować to zjawisko, aby lepiej zrozumieć zarówno jego wymiary, jak i jego hipotetyczne konsekwencje.
A jeśli będziesz gotowy, możemy zacząć!
Miasto Singapur ma 32 000 domów. Szalona liczba. Szkoda jednak, że żaden z nich nie znalazł zainteresowanego nabywcy. Ale dlaczego? Zakładamy, że cena bazowa nie wydaje się tak atrakcyjna dla portfela inwestora. W rzeczywistości wiem z 17 500 euro za metr kwadratowy. Chociaż zakłada się, że ceny mogą spaść, oczywiste jest, że rynek jest obecnie zablokowany.
Jeśli Hongkong się trzęsie, z powodów, które już wyraźnie wskazaliśmy w poprzednich sekcjach, Singapur nie radzi sobie lepiej. Nadwyżka oferty nieruchomości (przypominamy mieszkalne) nie będzie mogła zostać zlikwidowana w przyszłym roku. Jednak rynek nieruchomości odnotował regularnie około 1150 transakcji sprzedaży w ciągu ostatniego miesiąca w drodze umów. Liczba zbyt niska, aby poradzić sobie z szalejącym kryzysem, który dusi Singapur.
Sytuację dodatkowo pogorszyło ogólne zaburzenie wynikające z rozdrobnienia i niekontrolowanego przepływu turystów w mieście. Wzrost podatków odegrał również decydującą rolę w zwiększeniu i tak już znacznego dyskomfortu. Coraz bardziej słone i liczne. Należy pamiętać, że w ostatnich latach uwzględniono nowe rodzaje podatków, co oczywiście nie jest szczególnie doceniane przez ludność.
Dlatego wzrost sprzedaży nie był tak konsekwentny, dlatego sytuacja jest naprawdę tragiczna. Kolejnym elementem, który z pewnością nie pozwala na ożywienie gospodarcze w sektorze budowlanym przed i w sektorze nieruchomości na zasadzie odruchu, jest związany z obecnością wielu wciąż otwartych placów budowy, które uzupełniają kolejne mieszkania. 32 000 niesprzedanych nieruchomości. Do tych w rzeczywistości należy dodać te jeszcze nieukończone.
Jak wygląda sytuacja na rok 2020? Według badań statystycznych nie jest pozytywna. Rozwiązaniem mogłoby być przyjęcie programów mających na celu obniżenie podatków, aby umożliwić łatwiejszy dostęp do nieruchomości potencjalnym inwestorom. Oczywiście nie ma wiarygodnych danych. Ale naszą jedyną pewność daje silne zainteresowanie tym zjawiskiem i ogólnie światowymi nieruchomościami. Powód dlaczego, aby dowiedzieć się więcej, zapraszamy do bycia na bieżąco na naszym portalu!
