Włochy: ponieważ wartość domów nad jeziorem Garda jest warta więcej
Wiadomo, że Włochy zawsze mają tę niekwestionowaną fascynację, zarówno dla piękna krajobrazu, jak i dla historii, która do dziś jest obecna w każdym miejscu.
Odmiennie pod każdym względem, od zawsze cieszył się dużym powodzeniem i uznaniem turystów. Ale nie tylko. Ostatnio inwestorzy skupiają się głównie na miastach sztuki, których obfituje półwysep.
Bez względu na to, czy jest to Rzym, Wenecja czy Florencja. Żeby żyć w kontekście, który w dowolnym momencie przypomina obywatelom, jak bardzo kultura zachodnia we Włoszech była przeważająca i obecna, inwestorzy są skłonni wydać nawet astronomiczne liczby w celu dostosowania własności.
Podpisanie umowy najmu stało się demodé. W modzie, w tej chwili jest to umowa sprzedaży. Spośród najbardziej pożądanych rynków wyłania się jako obszar geograficzny, ograniczony do jeziora Garda. Według „badania statystycznego, Desenzano, Padenghe, Moniga i Salò wyłaniają się z najbardziej poszukiwanych lokalizacji. Na pierwszy rzut oka wydawałoby się to normalną sytuacją. Ale gdzie jest specyfika tego zjawiska? Cóż, według badań przeprowadzonych przez czołowych ekspertów w branży, co sprawia, że entuzjaści nieruchomości są nieco zakłopotani, jest to spowodowane bardzo silnym wzrostem sprzedaży, pomimo ogromnego wzrostu cen nieruchomości na tych obszarach.
Pomimo lekkiego kryzysu, który dotknął zarówno kraj, jak i sektor nieruchomości, nieustanny wzrost zainteresowania tymi obszarami osiągnął 10% więcej niż w poprzednich latach.
Jakie są najbogatsze rynki nieruchomości?
Dobrze pozycjonowani w tym rankingu identyfikujemy Sirmione, gdzie wartości pozostają niezmienione, a wzrost jest popytem na domy zdolne do generowania dochodów w dłuższej perspektywie, a zatem o znaczeniu historycznym ze zdolnością do utrzymania wysokiej wartości na rynku. Ogólnie mówimy o inwestorach, którzy potrzebują mieszkań, które wahają się (pod względem cen) od 120 000 euro do 230 000 euro, często wynajmowanych za maksymalnie 700 euro miesięcznie. Większość transakcji (w przypadku umów sprzedaży) koncentruje się w obszarach Laguna i Colombare, szczególnie cenionych i wzmocnionych przez obecność plaż oraz najnowocześniejsze i wyposażone obiekty noclegowe. Średnie wartości? Mówimy o 2000 euro za metr kwadratowy.
Natomiast Desenzano del Garda ma pułap inwestycyjny w wysokości około 250 000 euro dla standardowych studiów. W porównaniu z Sirmione wzrost popytu ze strony popytu zachęcił do wzrostu cen (podstawowy już wysoki w porównaniu ze średnią włoską).
Maksymalny pułap wynosi około 4000 euro za metr kwadratowy.
Ale nie zapominajmy o rynkach Padenghe, Moniga i Salò, które opierają swoje oferty na minimum 1600 euro za metr kwadratowy.
Co powiedzieć, wydaje się, że sztuka i kultura nadal odgrywają fundamentalną rolę w wyborze nieruchomości!
Odmiennie pod każdym względem, od zawsze cieszył się dużym powodzeniem i uznaniem turystów. Ale nie tylko. Ostatnio inwestorzy skupiają się głównie na miastach sztuki, których obfituje półwysep.
Bez względu na to, czy jest to Rzym, Wenecja czy Florencja. Żeby żyć w kontekście, który w dowolnym momencie przypomina obywatelom, jak bardzo kultura zachodnia we Włoszech była przeważająca i obecna, inwestorzy są skłonni wydać nawet astronomiczne liczby w celu dostosowania własności.
Podpisanie umowy najmu stało się demodé. W modzie, w tej chwili jest to umowa sprzedaży. Spośród najbardziej pożądanych rynków wyłania się jako obszar geograficzny, ograniczony do jeziora Garda. Według „badania statystycznego, Desenzano, Padenghe, Moniga i Salò wyłaniają się z najbardziej poszukiwanych lokalizacji. Na pierwszy rzut oka wydawałoby się to normalną sytuacją. Ale gdzie jest specyfika tego zjawiska? Cóż, według badań przeprowadzonych przez czołowych ekspertów w branży, co sprawia, że entuzjaści nieruchomości są nieco zakłopotani, jest to spowodowane bardzo silnym wzrostem sprzedaży, pomimo ogromnego wzrostu cen nieruchomości na tych obszarach.
Pomimo lekkiego kryzysu, który dotknął zarówno kraj, jak i sektor nieruchomości, nieustanny wzrost zainteresowania tymi obszarami osiągnął 10% więcej niż w poprzednich latach.
Jakie są najbogatsze rynki nieruchomości?
Dobrze pozycjonowani w tym rankingu identyfikujemy Sirmione, gdzie wartości pozostają niezmienione, a wzrost jest popytem na domy zdolne do generowania dochodów w dłuższej perspektywie, a zatem o znaczeniu historycznym ze zdolnością do utrzymania wysokiej wartości na rynku. Ogólnie mówimy o inwestorach, którzy potrzebują mieszkań, które wahają się (pod względem cen) od 120 000 euro do 230 000 euro, często wynajmowanych za maksymalnie 700 euro miesięcznie. Większość transakcji (w przypadku umów sprzedaży) koncentruje się w obszarach Laguna i Colombare, szczególnie cenionych i wzmocnionych przez obecność plaż oraz najnowocześniejsze i wyposażone obiekty noclegowe. Średnie wartości? Mówimy o 2000 euro za metr kwadratowy.
Natomiast Desenzano del Garda ma pułap inwestycyjny w wysokości około 250 000 euro dla standardowych studiów. W porównaniu z Sirmione wzrost popytu ze strony popytu zachęcił do wzrostu cen (podstawowy już wysoki w porównaniu ze średnią włoską).
Maksymalny pułap wynosi około 4000 euro za metr kwadratowy.
Ale nie zapominajmy o rynkach Padenghe, Moniga i Salò, które opierają swoje oferty na minimum 1600 euro za metr kwadratowy.
Co powiedzieć, wydaje się, że sztuka i kultura nadal odgrywają fundamentalną rolę w wyborze nieruchomości!
