Paryskie nieruchomości: ceny są najwyższe w historii
Paryż: miasto miłości, sztuki, wyrafinowania, mody. Umiejętność napisania w tej kolumnie szczegółowo tego, jak cudowna jest ta rzeczywistość, byłaby naprawdę redukująca.
Ale jest jeszcze jeden powód, dla którego dzisiaj postanowiliśmy porozmawiać o stolicy Francji.
Rzeczywiście w naszym sektorze Paryżowi udało się wyróżnić nawet w ostatnim okresie.
Jak Coraz bardziej ekskluzywny.
Jak to jest mieszkać w mieście Wieży Eiffla? Według naszych ekspertów można to określić jako „niedostępny luksus”. Na początku września, zgodnie z doniesieniami Izby Notarialnej, historyczne maksimum zostało znacznie przekroczone, jako cena w stosunku do zakupu nieruchomości.
Mówimy o ponad 10 000 euro na metr kwadratowy.
Całość łączy się z dużymi wymiarami, szerokim wyborem, aby zawsze móc inwestować w nieruchomości, i standardem życia, który staje się coraz mniej przystępny.
Porównując Paryż do wielu innych podobnych rzeczywistości, okazuje się, że w żadnym wypadku żadna z nich nie osiągnęła takiego poziomu wyłączności finansowej.
Pomijając Londyn i Nowy Jork (odpowiednio 14 000 i 13 500 euro za metr kwadratowy), znajdujemy Mediolan z 4000 euro za metr kwadratowy i Rzym (o tysiąc euro mniej).
Jako dowód na to, że sytuacja gospodarcza Francji staje się coraz bardziej niezrównoważona, kolejny fakt. Tym razem jednak ma charakter demograficzny.
Od 2011 r. Około 12 000 mieszkańców zdecydowało się opuścić miasto w ciągu roku, właśnie z powodu nieproporcjonalnego wzrostu cen i kosztów utrzymania w ogóle. Aby podać wartość w procentach, wzrost ten wynosi 66%.
Kupując mieszkanie w Paryżu o powierzchni około 100 metrów kwadratowych, potrzebujesz równowartości 31 lat przeciętnych wynagrodzeń paryskich (w pozostałej części kraju wystarczy tylko 7).
Zaczyna się od mniej luksusowego obszaru (że tak powiem) Pont-de-Flandre, gdzie średnia cena wynosi 7 000 euro za metr kwadratowy, do ceny w Odèon, która przekracza próg 15 000.
Ale to nie wszystko.
Aby zrozumieć, dlaczego paryskie nieruchomości nie przestały istnieć, pomimo tego krytycznego wyglądu, informujemy o podstawowym fakcie: typie inwestorów.
Kim są posiadacze francuskiej nieruchomości, którzy podpisali 90% umów sprzedaży w ostatnim okresie?
Ci, którym udało się utrzymać przy życiu cegły Paryża, to tak zwane CSP +.
Skrótem tym podsumowujemy „górne kategorie społeczno-zawodowe”, dlatego zajmują naprawdę ważną pozycję ekonomiczną i społeczną.
Dlatego dla niektórych okres ten jest przebudzeniem dla całej paryskiej gospodarki, dla innych prosty etap. Dla innych nawet okres, który może przynieść wiele korzyści ze wszystkich punktów widzenia.
Wszelkie pytania dotyczące perspektyw odważmy się powiedzieć, ale być może tym razem również portfolio!
Ale jest jeszcze jeden powód, dla którego dzisiaj postanowiliśmy porozmawiać o stolicy Francji.
Rzeczywiście w naszym sektorze Paryżowi udało się wyróżnić nawet w ostatnim okresie.
Jak Coraz bardziej ekskluzywny.
Jak to jest mieszkać w mieście Wieży Eiffla? Według naszych ekspertów można to określić jako „niedostępny luksus”. Na początku września, zgodnie z doniesieniami Izby Notarialnej, historyczne maksimum zostało znacznie przekroczone, jako cena w stosunku do zakupu nieruchomości.
Mówimy o ponad 10 000 euro na metr kwadratowy.
Całość łączy się z dużymi wymiarami, szerokim wyborem, aby zawsze móc inwestować w nieruchomości, i standardem życia, który staje się coraz mniej przystępny.
Porównując Paryż do wielu innych podobnych rzeczywistości, okazuje się, że w żadnym wypadku żadna z nich nie osiągnęła takiego poziomu wyłączności finansowej.
Pomijając Londyn i Nowy Jork (odpowiednio 14 000 i 13 500 euro za metr kwadratowy), znajdujemy Mediolan z 4000 euro za metr kwadratowy i Rzym (o tysiąc euro mniej).
Jako dowód na to, że sytuacja gospodarcza Francji staje się coraz bardziej niezrównoważona, kolejny fakt. Tym razem jednak ma charakter demograficzny.
Od 2011 r. Około 12 000 mieszkańców zdecydowało się opuścić miasto w ciągu roku, właśnie z powodu nieproporcjonalnego wzrostu cen i kosztów utrzymania w ogóle. Aby podać wartość w procentach, wzrost ten wynosi 66%.
Kupując mieszkanie w Paryżu o powierzchni około 100 metrów kwadratowych, potrzebujesz równowartości 31 lat przeciętnych wynagrodzeń paryskich (w pozostałej części kraju wystarczy tylko 7).
Zaczyna się od mniej luksusowego obszaru (że tak powiem) Pont-de-Flandre, gdzie średnia cena wynosi 7 000 euro za metr kwadratowy, do ceny w Odèon, która przekracza próg 15 000.
Ale to nie wszystko.
Aby zrozumieć, dlaczego paryskie nieruchomości nie przestały istnieć, pomimo tego krytycznego wyglądu, informujemy o podstawowym fakcie: typie inwestorów.
Kim są posiadacze francuskiej nieruchomości, którzy podpisali 90% umów sprzedaży w ostatnim okresie?
Ci, którym udało się utrzymać przy życiu cegły Paryża, to tak zwane CSP +.
Skrótem tym podsumowujemy „górne kategorie społeczno-zawodowe”, dlatego zajmują naprawdę ważną pozycję ekonomiczną i społeczną.
Dlatego dla niektórych okres ten jest przebudzeniem dla całej paryskiej gospodarki, dla innych prosty etap. Dla innych nawet okres, który może przynieść wiele korzyści ze wszystkich punktów widzenia.
Wszelkie pytania dotyczące perspektyw odważmy się powiedzieć, ale być może tym razem również portfolio!
