Ulepszenia nieruchomości w Puerto Rico: najnowsze wiadomości
Terytorium Puerto Rico, jedno z niewielu, które nie ma zostać włączone do kontynentu amerykańskiego, położone w północno-wschodniej części Morza Karaibskiego między Republiką Dominikańską a Wyspami Dziewiczymi, jest przedmiotem bardzo szczególnego zjawiska, z punktu widzenia realnego lato.
Jeden z najbardziej zanieczyszczonych obszarów na świecie, znany ze swojego piękna, jest archipelagiem, który przez lata nabierał coraz większego znaczenia z turystycznego punktu widzenia. W rzeczywistości dzięki fali turystycznej wielu cudzoziemców, którzy później zostali inwestorami, udało się jej wyłonić w porównaniu z wieloma podobnymi wyspami, dzięki czemu ceny domów wzrosły o 3,14%, stwierdzając jednak wysoki popyt.
I nie dlatego, że rynek docelowy jest wyjątkowo luksusowy. Przeciwnie, w ciągu ostatnich kilku lat grono inwestorów otwierało się coraz bardziej, gwarantując, że każdy typ potencjalnego nabywcy może przejąć własność nieruchomości w Puerto Rico. Pozytywne wskaźniki, jeśli weźmiemy pod uwagę, że w 2018 r., Dokładnie w pierwszym kwartale nastąpił zauważalny spadek cen (równy minus 7 punktów procentowych).
Chociaż wzrost popytu nadal utrzymuje się na stałym poziomie, nieruchomości w ogóle pozostają niestety nadal kruche. W miarę jak pieniądze z funduszy federalnych wpływają do Puerto Rico, co jest wzrostem generowanym przez duże zainteresowanie sąsiadów Stanów Zjednoczonych, wartość nieruchomości wzrosła o 20% do łącznej kwoty około 143 milionów dolarów.
Elementy pozytywne, które jednak nie wystarczą, by złagodzić problemy gospodarcze i społeczne wyspy, a przede wszystkim długi państwowe.
Jeśli chodzi o bieżące zwroty z wynajmu, nie jest łatwo znaleźć rzeczywiste dane, ale najnowsze wiadomości mówią nam, że po okresie stagnacji, reprezentowanym przez pięć lat kurczenia się, gospodarka Portorykańska skurczyła się o 3% rocznie. Wydaje się, że problem nadal występuje, prawdopodobnie do 2020 r.
Czy według ekonomistów są jakieś rozwiązania tej sytuacji? Propozycje są różne, ale wydaje się, że żadna nie przestrzegała takich okoliczności, które mogłyby zostać uznane za ważne w celu przezwyciężenia tej przeszkody.
Obniżenie poziomu cen nie jest tak łatwe do uzyskania. Zwykle dzięki polityce rządowej można rozwiązać krytyczne problemy. Na przykład tworzenie międzynarodowych partnerstw z głównymi krajami inwestującymi może być realną alternatywą dla umożliwienia szybszego przepływu kapitału, poprawy stosunków handlowych z zagranicą i, oczywiście, większej stabilności gospodarczej, która zachęciłaby jeszcze więcej więcej przyszłych nabywców na zakup nieruchomości.
Co możemy powiedzieć, mamy nadzieję, że ten naród może stać się jeszcze silniejszy, biorąc pod uwagę, że geograficzny, krajobrazowy i tani potencjał życiowy są całkiem dobre, ale potrzebują nieco więcej pomocy.
Jeden z najbardziej zanieczyszczonych obszarów na świecie, znany ze swojego piękna, jest archipelagiem, który przez lata nabierał coraz większego znaczenia z turystycznego punktu widzenia. W rzeczywistości dzięki fali turystycznej wielu cudzoziemców, którzy później zostali inwestorami, udało się jej wyłonić w porównaniu z wieloma podobnymi wyspami, dzięki czemu ceny domów wzrosły o 3,14%, stwierdzając jednak wysoki popyt.
I nie dlatego, że rynek docelowy jest wyjątkowo luksusowy. Przeciwnie, w ciągu ostatnich kilku lat grono inwestorów otwierało się coraz bardziej, gwarantując, że każdy typ potencjalnego nabywcy może przejąć własność nieruchomości w Puerto Rico. Pozytywne wskaźniki, jeśli weźmiemy pod uwagę, że w 2018 r., Dokładnie w pierwszym kwartale nastąpił zauważalny spadek cen (równy minus 7 punktów procentowych).
Chociaż wzrost popytu nadal utrzymuje się na stałym poziomie, nieruchomości w ogóle pozostają niestety nadal kruche. W miarę jak pieniądze z funduszy federalnych wpływają do Puerto Rico, co jest wzrostem generowanym przez duże zainteresowanie sąsiadów Stanów Zjednoczonych, wartość nieruchomości wzrosła o 20% do łącznej kwoty około 143 milionów dolarów.
Elementy pozytywne, które jednak nie wystarczą, by złagodzić problemy gospodarcze i społeczne wyspy, a przede wszystkim długi państwowe.
Jeśli chodzi o bieżące zwroty z wynajmu, nie jest łatwo znaleźć rzeczywiste dane, ale najnowsze wiadomości mówią nam, że po okresie stagnacji, reprezentowanym przez pięć lat kurczenia się, gospodarka Portorykańska skurczyła się o 3% rocznie. Wydaje się, że problem nadal występuje, prawdopodobnie do 2020 r.
Czy według ekonomistów są jakieś rozwiązania tej sytuacji? Propozycje są różne, ale wydaje się, że żadna nie przestrzegała takich okoliczności, które mogłyby zostać uznane za ważne w celu przezwyciężenia tej przeszkody.
Obniżenie poziomu cen nie jest tak łatwe do uzyskania. Zwykle dzięki polityce rządowej można rozwiązać krytyczne problemy. Na przykład tworzenie międzynarodowych partnerstw z głównymi krajami inwestującymi może być realną alternatywą dla umożliwienia szybszego przepływu kapitału, poprawy stosunków handlowych z zagranicą i, oczywiście, większej stabilności gospodarczej, która zachęciłaby jeszcze więcej więcej przyszłych nabywców na zakup nieruchomości.
Co możemy powiedzieć, mamy nadzieję, że ten naród może stać się jeszcze silniejszy, biorąc pod uwagę, że geograficzny, krajobrazowy i tani potencjał życiowy są całkiem dobre, ale potrzebują nieco więcej pomocy.
