Jak Brexit wpłynął na francuski rynek nieruchomości luksusowych?
Wiemy, że efekt Brexit, tak obawiany i oczekiwany przez wiele krajów, niewątpliwie dotyka wielu obywateli, mieszkańców, a nie w Wielkiej Brytanii.
Większość obcokrajowców, którzy obecnie przebywają na tym terytorium, zadaje sobie pytania o wygodę lub w inny sposób nowego systemu, który wkrótce zostanie przyjęty przez kraj.
W związku z tym wszystkie sektory gospodarki stoją w obliczu okoliczności, delikatnie mówiąc, niepewnej, co wciąż nie wydaje się mieć żadnych konkretnych implikacji. Jednak ta otchłań nie jest tylko impasem dla jednego z najstarszych królestw w Europie. W rzeczywistości jest to świetna okazja dla państwa, które jest bliskie, ale jednocześnie diametralnie przeciwne Wielkiej Brytanii.
Mówimy o Francji. Sektor, który szczególnie korzysta z efektu Brexit, to sektor nieruchomości, zwłaszcza segment luksusowy. Od początku tego zjawiska osiągnięto około 3 milionów euro w umowach kupna i sprzedaży zawartych między Francuzami a tzw. Brexiterami. To głównie ojcowie rodzin, biorąc pod uwagę, że poszukiwanie nieruchomości we Francji wiąże się z bliskością, w okolicy, do terenów zabaw - sportowych i szkolnych. Międzynarodowe (prywatne) szkoły są bardzo popularne i doskonale rozumieją, w jaki sposób segment referencyjny nie jest standardowy, ale raczej segment luksusowy, który obecnie wydaje się być „tani”.
Pojawienie się nowego klienta na francuskim rynku nieruchomości gwarantuje zdecydowanie wyższą ogólną siłę nabywczą niż średnia lokalnych obywateli, przyczyniając się do wzrostu cen nieruchomości, które jednak wydają się wygodniejsze w porównaniu z brytyjskimi. Istnieje zatem silny nadmiar popytu, zwłaszcza w stolicy, wobec wyraźnego braku podaży.
W obszarze Martyrs-Montmartre rynek luksusowy jest płynny i zaczyna się od cen (rekordowych), takich jak 20 000 euro za metr kwadratowy.
Najlepiej sprzedające się domy o wartości ponad miliona euro otoczone są paryskim obszarem dzięki doskonałemu stosunkowi jakości do ceny, niezwykle korzystnemu dla inwestorów. Potencjalna bliskość historycznego centrum, sztuki, żywotności miasta i nocnego życia, to tylko niektóre z elementów, które zachęcają coraz więcej ludzi do zakupu nieruchomości we Francji, bez względu na wysokie ceny.
Paryż przeżywa zatem fazę wielkiej ekspansji, tak bardzo, że należy ją określić jako megalopolis nieruchomości. Należy jednak pamiętać, że nabywcy są szczególnie wybiórczy: domy, na których skupia się ich uwagę, są odnowione, zielone, zdominowane i innowacyjne, nie zaniedbując współczesnego, luksusowego i wyrafinowanego stylu francuskiego.
Dziwne, ale prawdziwe, wydaje się, że obawy Wielkiej Brytanii przed wyjściem z Europy powodują krzywą na rynku nieruchomości na korzyść Francji. Mamy nadzieję, że poprawi to tę sytuację, nawet bez pomocy dodatkowych wyjść!
Większość obcokrajowców, którzy obecnie przebywają na tym terytorium, zadaje sobie pytania o wygodę lub w inny sposób nowego systemu, który wkrótce zostanie przyjęty przez kraj.
W związku z tym wszystkie sektory gospodarki stoją w obliczu okoliczności, delikatnie mówiąc, niepewnej, co wciąż nie wydaje się mieć żadnych konkretnych implikacji. Jednak ta otchłań nie jest tylko impasem dla jednego z najstarszych królestw w Europie. W rzeczywistości jest to świetna okazja dla państwa, które jest bliskie, ale jednocześnie diametralnie przeciwne Wielkiej Brytanii.
Mówimy o Francji. Sektor, który szczególnie korzysta z efektu Brexit, to sektor nieruchomości, zwłaszcza segment luksusowy. Od początku tego zjawiska osiągnięto około 3 milionów euro w umowach kupna i sprzedaży zawartych między Francuzami a tzw. Brexiterami. To głównie ojcowie rodzin, biorąc pod uwagę, że poszukiwanie nieruchomości we Francji wiąże się z bliskością, w okolicy, do terenów zabaw - sportowych i szkolnych. Międzynarodowe (prywatne) szkoły są bardzo popularne i doskonale rozumieją, w jaki sposób segment referencyjny nie jest standardowy, ale raczej segment luksusowy, który obecnie wydaje się być „tani”.
Pojawienie się nowego klienta na francuskim rynku nieruchomości gwarantuje zdecydowanie wyższą ogólną siłę nabywczą niż średnia lokalnych obywateli, przyczyniając się do wzrostu cen nieruchomości, które jednak wydają się wygodniejsze w porównaniu z brytyjskimi. Istnieje zatem silny nadmiar popytu, zwłaszcza w stolicy, wobec wyraźnego braku podaży.
W obszarze Martyrs-Montmartre rynek luksusowy jest płynny i zaczyna się od cen (rekordowych), takich jak 20 000 euro za metr kwadratowy.
Najlepiej sprzedające się domy o wartości ponad miliona euro otoczone są paryskim obszarem dzięki doskonałemu stosunkowi jakości do ceny, niezwykle korzystnemu dla inwestorów. Potencjalna bliskość historycznego centrum, sztuki, żywotności miasta i nocnego życia, to tylko niektóre z elementów, które zachęcają coraz więcej ludzi do zakupu nieruchomości we Francji, bez względu na wysokie ceny.
Paryż przeżywa zatem fazę wielkiej ekspansji, tak bardzo, że należy ją określić jako megalopolis nieruchomości. Należy jednak pamiętać, że nabywcy są szczególnie wybiórczy: domy, na których skupia się ich uwagę, są odnowione, zielone, zdominowane i innowacyjne, nie zaniedbując współczesnego, luksusowego i wyrafinowanego stylu francuskiego.
Dziwne, ale prawdziwe, wydaje się, że obawy Wielkiej Brytanii przed wyjściem z Europy powodują krzywą na rynku nieruchomości na korzyść Francji. Mamy nadzieję, że poprawi to tę sytuację, nawet bez pomocy dodatkowych wyjść!
