Upadek inwestycji w nieruchomości w Rosji: najnowsze wiadomości
Kto nigdy nie chciał eksplorować Rosji w całej jej wielkości?
Każdego roku miliony turystów decydują się na wizytę w tak bogatej w historię ziemi, a jednocześnie unikatowej z ekonomicznego, ale i społecznego punktu widzenia.
Po świecie futbolu w 2018 r. Liczba odwiedzających przestała być odwiedzana, a, co jeszcze bardziej poważne, gospodarka w ogóle jest całkowicie hibernowana.
Według ostatnich badań statystycznych Rosja przechodzi bardzo krytyczny okres, z ekonomicznego punktu widzenia, ale także społecznie.
W szczególności sektorem, który wiele cierpi z powodu tej niekorzystnej sytuacji, jest niewątpliwie sektor nieruchomości. Wartość inwestycji w nieruchomości wyniosła 2,9 mld USD w 2018 r., Co oznacza spadek o 40% w porównaniu z rokiem poprzednim (który wyniósł 4,8 mld USD).
Wyniki są bardzo zbliżone do rekordowo niskiego poziomu z 2015 roku, kiedy gospodarka została zablokowana, po długim okresie recesji.
Przyczyną tego wyniku są sankcje wobec Rosji wynikające ze zmienności na nowych głównych rynkach oraz drastycznego spadku cen ropy naftowej.
Obecnie, w odróżnieniu od roku 2015, rok 2019 charakteryzuje się znacznym przesunięciem krzywej równowagi rynkowej (w tym przypadku nieruchomości) w kierunku linii popytu. W rzeczywistości nieruchomości na rosyjskim rynku nieruchomości są coraz mniej, ale coraz mniej kapitału zagranicznego przeznaczonego na inwestycje w rosyjską cegłę.
W szczególności sektor biurowy jest nadal jedyną siłą napędową całego systemu, o całkowitej wartości 30%.
Petersburg dalej zwiększał swój "udział" na rosyjskim rynku nieruchomości, ale z katastrofą 66% w porównaniu do 78 w 2017 roku.
Wprawdzie udział kapitału zagranicznego jest nadal wyższy niż w latach poprzednich, nie można tego powiedzieć o inwestorach krajowych, którzy coraz mniej zainteresowani zakupem nieruchomości w Rosji mają tendencję do łączenia swoich zasobów ekonomiczno-finansowych lub inne sektory, a nawet za granicą.
Prognozy na bieżący rok również nie wydają się pozytywne. Oczekuje się, że wzrost gospodarczy utrzyma się na poziomie około 1,2% z powodu sankcji.
Obawiamy się, że maksymalna kwota, jaką dotkną inwestycje w 2019 roku, wyniesie 3,5 miliarda dolarów.
Nawet sektor hotelowy, który wydaje się być w pełnym kryzysie, ponieważ zatrudnienie spadło do 55%, spowodował znaczne szkody na rynku nieruchomości.
Ogólnie rzecz biorąc, cała rosyjska gospodarka opiera się na biznesie krajowym oraz na podróżach, rozrywce lub biznesie, dlatego brak zainteresowania tymi kategoriami ekonomicznymi miał duży wpływ na cały system.
Mamy nadzieję, że nowy rok może być szczęśliwy dla tej ziemi, która, jak się wydaje, zamroziła wszystkie najlepsze karty pod zimnym mrozem Moskwy.
Każdego roku miliony turystów decydują się na wizytę w tak bogatej w historię ziemi, a jednocześnie unikatowej z ekonomicznego, ale i społecznego punktu widzenia.
Po świecie futbolu w 2018 r. Liczba odwiedzających przestała być odwiedzana, a, co jeszcze bardziej poważne, gospodarka w ogóle jest całkowicie hibernowana.
Według ostatnich badań statystycznych Rosja przechodzi bardzo krytyczny okres, z ekonomicznego punktu widzenia, ale także społecznie.
W szczególności sektorem, który wiele cierpi z powodu tej niekorzystnej sytuacji, jest niewątpliwie sektor nieruchomości. Wartość inwestycji w nieruchomości wyniosła 2,9 mld USD w 2018 r., Co oznacza spadek o 40% w porównaniu z rokiem poprzednim (który wyniósł 4,8 mld USD).
Wyniki są bardzo zbliżone do rekordowo niskiego poziomu z 2015 roku, kiedy gospodarka została zablokowana, po długim okresie recesji.
Przyczyną tego wyniku są sankcje wobec Rosji wynikające ze zmienności na nowych głównych rynkach oraz drastycznego spadku cen ropy naftowej.
Obecnie, w odróżnieniu od roku 2015, rok 2019 charakteryzuje się znacznym przesunięciem krzywej równowagi rynkowej (w tym przypadku nieruchomości) w kierunku linii popytu. W rzeczywistości nieruchomości na rosyjskim rynku nieruchomości są coraz mniej, ale coraz mniej kapitału zagranicznego przeznaczonego na inwestycje w rosyjską cegłę.
W szczególności sektor biurowy jest nadal jedyną siłą napędową całego systemu, o całkowitej wartości 30%.
Petersburg dalej zwiększał swój "udział" na rosyjskim rynku nieruchomości, ale z katastrofą 66% w porównaniu do 78 w 2017 roku.
Wprawdzie udział kapitału zagranicznego jest nadal wyższy niż w latach poprzednich, nie można tego powiedzieć o inwestorach krajowych, którzy coraz mniej zainteresowani zakupem nieruchomości w Rosji mają tendencję do łączenia swoich zasobów ekonomiczno-finansowych lub inne sektory, a nawet za granicą.
Prognozy na bieżący rok również nie wydają się pozytywne. Oczekuje się, że wzrost gospodarczy utrzyma się na poziomie około 1,2% z powodu sankcji.
Obawiamy się, że maksymalna kwota, jaką dotkną inwestycje w 2019 roku, wyniesie 3,5 miliarda dolarów.
Nawet sektor hotelowy, który wydaje się być w pełnym kryzysie, ponieważ zatrudnienie spadło do 55%, spowodował znaczne szkody na rynku nieruchomości.
Ogólnie rzecz biorąc, cała rosyjska gospodarka opiera się na biznesie krajowym oraz na podróżach, rozrywce lub biznesie, dlatego brak zainteresowania tymi kategoriami ekonomicznymi miał duży wpływ na cały system.
Mamy nadzieję, że nowy rok może być szczęśliwy dla tej ziemi, która, jak się wydaje, zamroziła wszystkie najlepsze karty pod zimnym mrozem Moskwy.
