Wspomnieliśmy wcześniej, że rok 2018 nie zakończył się przyjemnie zimną Rosją. W całej gospodarce narodowej, a zwłaszcza w sektorze nieruchomości, państwo to przeżywa silne wstrząsy, wynikające również z napięć geopolitycznych, które zawsze charakteryzowały ten kraj.

 Ale w końcu możemy dać dobre wieści! Rosja wychodzi z tej fazy stagnacji dzięki interwencji kapitału zagranicznego. Główne inwestycje trafiają właśnie do sektora nieruchomości, który według danych statystycznych osiągnął historyczne maksima w porównaniu do ostatnich 10 lat.

 Nowym motorem napędowym najzimniejszej gospodarki w Europie jest 60 miliardów rubli na nieruchomości komercyjne i 70 miliardów na inwestycje w nieruchomości mieszkalne.
Transakcje zagraniczne stanowiły około jednej czwartej inwestycji w nieruchomości, w sumie 248 miliardów rubli, w 2018 r. W tym roku, już w styczniu, progi te szybko wzrosły i przyniosły więcej niż pozytywne wyniki.
Jedynym ograniczeniem są sankcje, w które łatwo się wpaść, biorąc pod uwagę, że Rosja jest nadal jednym państwem zarówno z geopolitycznego punktu widzenia, ale przede wszystkim z administracyjnego punktu widzenia.

Jeśli chodzi o ogólną poprawę sytuacji gospodarczej w Rosji, nie możemy nie wspomnieć o różnych wskaźnikach.
Cena ropy naftowej, głównego produktu eksportowanego przez Rosję na całym świecie, gwałtownie wzrosła, a stopa inflacji spadła w szybkim tempie, co oczywiście powoduje spadek stopy procentowej i ogólnie lepsze podejście do zagraniczni inwestorzy w Rosji.
Jak interweniował rząd rosyjski?

Dla obywateli wprowadzono liczne dotacje rządowe, takie jak obniżenie rocznej stopy procentowej o 5%, aby umożliwić młodszym rodzinom zakup nieruchomości nawet po wyższych cenach subsydiowanych. Wszystko jest oczywiście ukierunkowane na „zdecydowanie szybszą i bardziej innowacyjną gospodarkę, która widzi nie tylko ojców rodziny, ale także młodych ludzi, którzy decydują się inwestować na rosyjskim rynku nieruchomości.
Jako kolejny impuls dla rynku nieruchomości, kredyty hipoteczne zostały dotowane przez osoby zamierzające sfinansować nowe projekty mieszkaniowe, aby poprawić i zachęcić do nowych budów.

Jakie są prognozy według ekonomistów z branży?
Rosyjskie środowisko makroekonomiczne ma zmodernizować się dzięki tym radykalnym, ale ważnym zmianom dla całego systemu państwowego. Chociaż liczby nie zawsze są wiarygodne, ponieważ zawsze konieczne jest przeprowadzenie zarówno ilościowej, jak i przede wszystkim jakościowej analizy badanego sektora, faktem jest, że w ostatnim okresie gospodarka rosyjska odbudowuje się po okresie głębokiej depresji.

Mamy zatem nadzieję, że będzie to początek rewolucji w imię rosyjskiej cegły!