Finlandia: ceny rosną w stolicy, ale naród zwalnia!
Finlandia jest częścią zbiorowej wyobraźni w różowej narodowości szczególnie wrażliwej na temat zrównoważonego rozwoju. W związku z tym uważa się go za innowacyjną rzeczywistość, mimo biurokratycznej - administracyjnej prostoty.
Na poziomie ekonomicznym. jest solidna i zorientowana na handel międzynarodowy, ciesząc się podstawowymi zasobami, które są bardzo pożądane przez wiele innych krajów. I właśnie obecność tych naturalnych elementów gwarantuje również wyjątkowość strukturalną budynków w sektorze nieruchomości.
Ale choć to wprowadzenie może wydawać się nadzieją i optymizmem dla Finlandii, w rzeczywistości istnieją obecnie poważne problemy.
Sektor nieruchomości odnotowuje nienormalne i bezprecedensowe wyniki.
Jeśli w stolicy, Helsinkach, ceny nieruchomości nadal rosną, dzięki niskim stopom procentowym i ogólnej poprawie sytuacji ekonomiczno-finansowej kraju.
Szczegółowa analiza, średnie ceny domów wzrosły o 3% w porównaniu z ostatnim kwartałem 2018 r., Ceny mieszkań własnościowych o 4% i wreszcie, jeśli chodzi o domy w zabudowie szeregowej, mówi się o 2% wzroście.
Tak się dzieje w Helsinkach, ale sytuacja nie jest jednorodna w całym kraju.
Ogólnie rzecz biorąc, średnia cena starych domów wzrosła tylko o 1%,
Jednak pytanie nadal spada. Wystarczy powiedzieć, że w ubiegłym roku ogólne transakcje spadły o 10% w przeliczeniu na 50 000 jednostek, po rocznym spadku ogłoszonym już w 2017 r. Przez Statistics Finland. Również zezwolenia na pobyt w budynkach mieszkalnych spadły o 17% w oparciu o 33 600 sztuk w ciągu pierwszych dziesięciu miesięcy ubiegłego roku.
Mimo że fińska gospodarka zwiększyła się o 3,4% na początku 2019 r., Wzrost w pozostałej części kraju wydaje się utknąć w martwym punkcie, właśnie z powodu sektora nieruchomości, który został nieco zablokowany przez brak popytu i oferty nadmierne.
Obawia się, że faza „bańki na rynku nieruchomości” może zostać zainaugurowana w jednym z krajów skandynawskich, w którym kryzys nigdy nie zapuścił korzeni.
W 2000 r., Aby podkreślić, jak i ponieważ ten naród zawsze był na pierwszym miejscu, rząd wyeliminował wymóg, aby nierezydent był zobowiązany do uzyskania określonego zezwolenia w celu nabycia wtórnego majątku w Finlandii.
Cudzoziemcy zostali zatem umieszczeni na tym samym poziomie co Finowie, otwierając się na międzynarodowy rynek nieruchomości i wprowadzając nowe zagraniczne portfele do lokalnego.
Pozostaje jednak potrzeba ubiegania się przez cudzoziemców o zezwolenie na zakup nieruchomości w archipelagu Ahvenanmaa.
Co stanie się w Finlandii w przyszłości?
Trudno jest znaleźć odpowiedź, biorąc pod uwagę, że sytuacja jest szczególnie zróżnicowana w całym kraju. Mamy nadzieję, że popyt może wrócić do proporcjonalności do oferty, aby zagwarantować lepszą prędkość gospodarki narodowej.
Na poziomie ekonomicznym. jest solidna i zorientowana na handel międzynarodowy, ciesząc się podstawowymi zasobami, które są bardzo pożądane przez wiele innych krajów. I właśnie obecność tych naturalnych elementów gwarantuje również wyjątkowość strukturalną budynków w sektorze nieruchomości.
Ale choć to wprowadzenie może wydawać się nadzieją i optymizmem dla Finlandii, w rzeczywistości istnieją obecnie poważne problemy.
Sektor nieruchomości odnotowuje nienormalne i bezprecedensowe wyniki.
Jeśli w stolicy, Helsinkach, ceny nieruchomości nadal rosną, dzięki niskim stopom procentowym i ogólnej poprawie sytuacji ekonomiczno-finansowej kraju.
Szczegółowa analiza, średnie ceny domów wzrosły o 3% w porównaniu z ostatnim kwartałem 2018 r., Ceny mieszkań własnościowych o 4% i wreszcie, jeśli chodzi o domy w zabudowie szeregowej, mówi się o 2% wzroście.
Tak się dzieje w Helsinkach, ale sytuacja nie jest jednorodna w całym kraju.
Ogólnie rzecz biorąc, średnia cena starych domów wzrosła tylko o 1%,
Jednak pytanie nadal spada. Wystarczy powiedzieć, że w ubiegłym roku ogólne transakcje spadły o 10% w przeliczeniu na 50 000 jednostek, po rocznym spadku ogłoszonym już w 2017 r. Przez Statistics Finland. Również zezwolenia na pobyt w budynkach mieszkalnych spadły o 17% w oparciu o 33 600 sztuk w ciągu pierwszych dziesięciu miesięcy ubiegłego roku.
Mimo że fińska gospodarka zwiększyła się o 3,4% na początku 2019 r., Wzrost w pozostałej części kraju wydaje się utknąć w martwym punkcie, właśnie z powodu sektora nieruchomości, który został nieco zablokowany przez brak popytu i oferty nadmierne.
Obawia się, że faza „bańki na rynku nieruchomości” może zostać zainaugurowana w jednym z krajów skandynawskich, w którym kryzys nigdy nie zapuścił korzeni.
W 2000 r., Aby podkreślić, jak i ponieważ ten naród zawsze był na pierwszym miejscu, rząd wyeliminował wymóg, aby nierezydent był zobowiązany do uzyskania określonego zezwolenia w celu nabycia wtórnego majątku w Finlandii.
Cudzoziemcy zostali zatem umieszczeni na tym samym poziomie co Finowie, otwierając się na międzynarodowy rynek nieruchomości i wprowadzając nowe zagraniczne portfele do lokalnego.
Pozostaje jednak potrzeba ubiegania się przez cudzoziemców o zezwolenie na zakup nieruchomości w archipelagu Ahvenanmaa.
Co stanie się w Finlandii w przyszłości?
Trudno jest znaleźć odpowiedź, biorąc pod uwagę, że sytuacja jest szczególnie zróżnicowana w całym kraju. Mamy nadzieję, że popyt może wrócić do proporcjonalności do oferty, aby zagwarantować lepszą prędkość gospodarki narodowej.
