Inwestowanie we Włoszech: wygoda jest zielona
Jeszcze nigdy w ostatnich latach nie wzrosło zainteresowanie inwestorów kupnem domu we Włoszech,
ze względu na europejski kryzys, który stawia właścicieli w możliwości dewaluacji domów w obliczu natychmiastowego zysku.
Gorączka nieruchomości rozwinęła się równolegle z budową nowych domów od zera.
Dzięki inwestycjom zagranicznych wierzycieli (zwłaszcza krajów północnej Europy) we Włoszech około 8 miliardów euro pojawiło się na cele mieszkaniowe i według danych statystycznych mają wzrosnąć przynajmniej do 2020 roku.
Zainteresowanie sektorem nieruchomości wiąże się także z otoczeniem, ponieważ powstało wiele nowych domów wybudowanych w sposób ekologiczny, bez wpływu na środowisko.
Drewniane konstrukcje (tylko po to, aby dać przykład) są najbardziej popularne w tym okresie. Dość powiedzieć, że w budownictwie kubaturowym odnotowano spadek na korzyść zielonych budynków o 8%.
Chociaż Włochy nie przyjęły prawdziwej narodowej strategii energetycznej, to jednak rząd jest najbardziej zainteresowany poprawą efektywności w sektorze budowlanym.
Ta ekologiczna wrażliwość skłoniła większość włoskich firm do przekształcenia linii produkcyjnych w celu zwiększenia popytu na rynku, powodując załamanie się nieekologicznych cen mieszkań (ale wciąż przedmiotem zainteresowania hipotetycznych nabywców) i zwiększenie ( ale zawsze w ograniczonym zakresie) te dla nowych budynków.
Jakie są ceny nowych domów?
W przypadku domów ekologicznych ceny początkowe są zawarte w przedziale wahającym się od 1300 do 1 600 EUR za metr kwadratowy. Prawdziwa wygoda jest w drewnie. Początkowo wysoki koszt zielonego domu można dodać w ciągu zaledwie pięciu lat od daty zakupu, ponieważ gwarantuje to zmniejszenie zużycia przyjaznego dla środowiska domu, aż do oszczędności w wysokości 40% w porównaniu do standardowych domów.
Pomagają również włoskie przepisy, na początku roku przepisy dotyczące uproszczenia pozwolenia i pozwolenia na budowę weszły w życie z możliwością żądania 70% (przekroczenie progu 50%).
W związku z tym, chociaż nastąpił wzrost cen nieruchomości nowej generacji, ten ostatni niewątpliwie przyniesie inwestorowi zmniejszenie długoterminowych kosztów.
ze względu na europejski kryzys, który stawia właścicieli w możliwości dewaluacji domów w obliczu natychmiastowego zysku.
Gorączka nieruchomości rozwinęła się równolegle z budową nowych domów od zera.
Dzięki inwestycjom zagranicznych wierzycieli (zwłaszcza krajów północnej Europy) we Włoszech około 8 miliardów euro pojawiło się na cele mieszkaniowe i według danych statystycznych mają wzrosnąć przynajmniej do 2020 roku.
Zainteresowanie sektorem nieruchomości wiąże się także z otoczeniem, ponieważ powstało wiele nowych domów wybudowanych w sposób ekologiczny, bez wpływu na środowisko.
Drewniane konstrukcje (tylko po to, aby dać przykład) są najbardziej popularne w tym okresie. Dość powiedzieć, że w budownictwie kubaturowym odnotowano spadek na korzyść zielonych budynków o 8%.
Chociaż Włochy nie przyjęły prawdziwej narodowej strategii energetycznej, to jednak rząd jest najbardziej zainteresowany poprawą efektywności w sektorze budowlanym.
Ta ekologiczna wrażliwość skłoniła większość włoskich firm do przekształcenia linii produkcyjnych w celu zwiększenia popytu na rynku, powodując załamanie się nieekologicznych cen mieszkań (ale wciąż przedmiotem zainteresowania hipotetycznych nabywców) i zwiększenie ( ale zawsze w ograniczonym zakresie) te dla nowych budynków.
Jakie są ceny nowych domów?
W przypadku domów ekologicznych ceny początkowe są zawarte w przedziale wahającym się od 1300 do 1 600 EUR za metr kwadratowy. Prawdziwa wygoda jest w drewnie. Początkowo wysoki koszt zielonego domu można dodać w ciągu zaledwie pięciu lat od daty zakupu, ponieważ gwarantuje to zmniejszenie zużycia przyjaznego dla środowiska domu, aż do oszczędności w wysokości 40% w porównaniu do standardowych domów.
Pomagają również włoskie przepisy, na początku roku przepisy dotyczące uproszczenia pozwolenia i pozwolenia na budowę weszły w życie z możliwością żądania 70% (przekroczenie progu 50%).
W związku z tym, chociaż nastąpił wzrost cen nieruchomości nowej generacji, ten ostatni niewątpliwie przyniesie inwestorowi zmniejszenie długoterminowych kosztów.
