Rynek nieruchomości na Florydzie dla emerytów
Floryda jest popularnym miejscem dla ludzi, którzy planują spędzić złote lata w ciepłym klimacie i nie chcą opuszczać Stanów Zjednoczonych. W 2010 r. 17,3% mieszkańców Florydy składało się z osób w wieku powyżej 65 lat, natomiast w 2017 r. Liczba ta wynosiła 20,2%. Ogółem populacja Florydy w 2017 roku wynosiła niewiele ponad 2 miliony osób, z czego 4,2 miliona to osoby powyżej 65 roku życia.
Ci, którzy planują swoją przyszłość z góry, zaczynają kupować nieruchomość po czterdziestce lub na początku lat pięćdziesiątych, aby po przejściu na emeryturę mogli żyć bez kredytu hipotecznego. Na Florydzie jest wiele popularnych miejsc turystycznych, takich jak Disney World w Orlando, Daytona Beach, San Agustin, Fort Lauderdale i Miami, gdzie zakupiona nieruchomość może zostać wynajęta i zapłacić za siebie.
Ceny nieruchomości na Florydzie mogą się znacznie różnić. Dom z 3 sypialniami i 2 łazienkami można kupić już za 120 000 dolarów w małych miastach, takich jak Wellington na Florydzie, a luksusowy dom z 17 sypialniami i łazienką w ekskluzywnej dzielnicy Lantana może osiągnąć nawet 12 milionów dolarów.
W 2018 r. Średnia wartość domu na Florydzie, według Zillow, wynosi 223 200, a prognoza na 6,1% w przyszłym roku. Mediana ceny giełdowej wynosi 290 000 USD, podczas gdy mediana ceny sprzedaży w kwietniu 2018 r. Wynosiła 226 500. Szesnaście procent aukcji jest sprzedawanych z obniżką cen. Średnia cena za metr kwadratowy na Florydzie w 2018 roku wynosi 165 USD.
Wśród największych miast na Florydzie Miami jest najdroższym z medianowym indeksem wartości do domu wynoszącym 300 500 USD, podczas gdy Pensacola jest najtańszą kwotą 132 100 HVI. Indeks wartości domów jest obliczany na podstawie median pozycji i średnich cen sprzedaży w mieście. Gwarancje na Florydzie mogą zdecydowanie poprawić cenę sprzedaży aktywów na Florydzie, nie kosztując więcej niż 500 USD rocznie.
Dla mieszkańców stanu, którzy wolą mieszkać w miejscach przeznaczonych dla osób w wieku 55+, Floryda oferuje prawie 400 aktywnych wspólnot emerytalnych dla dorosłych. Istnieje ponad sto takich społeczności w południowo-zachodniej Florydzie, prawie sto na południowym wschodzie, prawie 70 na środkowej Florydzie i prawie 50 na środkowym wybrzeżu Atlantyku. Inne społeczności są rozproszone po całym stanie, z jedną społecznością w Panama City w północno-zachodniej części Florydy.
Przyszli mieszkańcy mogą wybierać między apartamentami, townhomes i domami jednorodzinnymi. Ceny w tych społecznościach wahają się od poniżej 100 000 USD do ponad 2 milionów USD. Udogodnienia obejmują baseny, korty tenisowe, pola golfowe, centra fitness, restauracje i wiele innych. Wiele wspólnot nad jeziorem pozwala na parkowanie łodzi.
Oprócz aktywnych społeczności dla dorosłych, Florida oferuje wiele innych typów społeczności dla starzejących się mieszkańców. Należą do nich Independent Living Communities, Continuing Care
Społeczności emerytalne, Domy Pomocy Społecznej, Domy Opieki Alzheimer i Domy Opieki, aby każdy mieszkaniec mógł wybrać typ życia, który najbardziej im odpowiada.
Ci, którzy planują swoją przyszłość z góry, zaczynają kupować nieruchomość po czterdziestce lub na początku lat pięćdziesiątych, aby po przejściu na emeryturę mogli żyć bez kredytu hipotecznego. Na Florydzie jest wiele popularnych miejsc turystycznych, takich jak Disney World w Orlando, Daytona Beach, San Agustin, Fort Lauderdale i Miami, gdzie zakupiona nieruchomość może zostać wynajęta i zapłacić za siebie.
Ceny nieruchomości na Florydzie mogą się znacznie różnić. Dom z 3 sypialniami i 2 łazienkami można kupić już za 120 000 dolarów w małych miastach, takich jak Wellington na Florydzie, a luksusowy dom z 17 sypialniami i łazienką w ekskluzywnej dzielnicy Lantana może osiągnąć nawet 12 milionów dolarów.
W 2018 r. Średnia wartość domu na Florydzie, według Zillow, wynosi 223 200, a prognoza na 6,1% w przyszłym roku. Mediana ceny giełdowej wynosi 290 000 USD, podczas gdy mediana ceny sprzedaży w kwietniu 2018 r. Wynosiła 226 500. Szesnaście procent aukcji jest sprzedawanych z obniżką cen. Średnia cena za metr kwadratowy na Florydzie w 2018 roku wynosi 165 USD.
Wśród największych miast na Florydzie Miami jest najdroższym z medianowym indeksem wartości do domu wynoszącym 300 500 USD, podczas gdy Pensacola jest najtańszą kwotą 132 100 HVI. Indeks wartości domów jest obliczany na podstawie median pozycji i średnich cen sprzedaży w mieście. Gwarancje na Florydzie mogą zdecydowanie poprawić cenę sprzedaży aktywów na Florydzie, nie kosztując więcej niż 500 USD rocznie.
Dla mieszkańców stanu, którzy wolą mieszkać w miejscach przeznaczonych dla osób w wieku 55+, Floryda oferuje prawie 400 aktywnych wspólnot emerytalnych dla dorosłych. Istnieje ponad sto takich społeczności w południowo-zachodniej Florydzie, prawie sto na południowym wschodzie, prawie 70 na środkowej Florydzie i prawie 50 na środkowym wybrzeżu Atlantyku. Inne społeczności są rozproszone po całym stanie, z jedną społecznością w Panama City w północno-zachodniej części Florydy.
Przyszli mieszkańcy mogą wybierać między apartamentami, townhomes i domami jednorodzinnymi. Ceny w tych społecznościach wahają się od poniżej 100 000 USD do ponad 2 milionów USD. Udogodnienia obejmują baseny, korty tenisowe, pola golfowe, centra fitness, restauracje i wiele innych. Wiele wspólnot nad jeziorem pozwala na parkowanie łodzi.
Oprócz aktywnych społeczności dla dorosłych, Florida oferuje wiele innych typów społeczności dla starzejących się mieszkańców. Należą do nich Independent Living Communities, Continuing Care
Społeczności emerytalne, Domy Pomocy Społecznej, Domy Opieki Alzheimer i Domy Opieki, aby każdy mieszkaniec mógł wybrać typ życia, który najbardziej im odpowiada.
