Covid i nieruchomości: skutki
Nawet dzisiaj postanowiliśmy poświęcić naszą codzienną kolumnę kryzysowi Covid 19. W szczególności skupimy się na tym, jak pandemia radykalnie zmienia międzynarodową gospodarkę, ale przede wszystkim, jak wpływa ona na nieruchomości.
Chociaż środki ograniczające rozprzestrzenianie (w inny sposób) były jednak niezwykle szybkie i drastyczne, pozostaje to ważnym faktem. Rozmiar tego kryzysu przyniesie skutki podobne do wielkiego kryzysu po II wojnie światowej.
Powód, dla którego prognozowanie na ten temat okazuje się ryzykowne. Ale przeanalizujmy teraz dostępne wyniki w jak największym stopniu.
Jak Porównując obecną sytuację z GFC, globalny kryzys finansowy 2007.
Globalny kryzys rozpoczął się w świecie finansowym z bardzo wysokim poziomem zadłużenia. Mówimy o kryzysie, który wywołał głęboką niepewność nie tylko wśród potencjalnych inwestorów nieruchomości, ale także wśród samych wierzycieli. Lęk przed możliwością pozostania na powierzchni w tak dramatycznej sytuacji. Szybka propagacja spowodowała jednak inny wpływ w różnych sektorach produkcji. Na rynku nieruchomości byliśmy świadkami spadku wolumenu inwestycji.
Następnie nastąpiło znaczne zmniejszenie ich wartości. Bardzo silny spadek popytu, który oczywiście spowolnił tempo ożywienia gospodarki narodowej różnych krajów. I choć ceny gwałtownie spadły, krótkowzroczna wizja czasu nie pozwoliła na ożywienie natychmiastowych nieruchomości. W rzeczywistości dopiero w ubiegłym roku nastąpił renesans na rynku nieruchomości, również w krajach słabiej rozwiniętych.
Jak przedstawia się obecny kryzys? Zakładamy, że nie stoimy w obliczu kryzysu finansowego. Ale tanie. To materializuje się z brakiem możliwości płacenia czynszu, na przykład w ustalonych wcześniej czasach. Jak już opisaliśmy w poprzednich przewodnikach, wiele państw postanowiło zająć się tą sprawą. Analizując sytuację i pomagając, wydłużając czas, osoby, które znam, znajdują się w sytuacji deficytu płatności.
Nie chodzi tylko o brak transakcji. Ale strach po stronie inwestora, do którego należy dodać trudność w przestrzeganiu klauzul umownych także w umowach leasingowych.
Oprócz przedstawienia się jako złożonej sytuacji, w tym przypadku nie można dogłębnie zrozumieć, jak długo i jak ta rzeczywistość będzie ewoluować. Właśnie dlatego zagrożony jest zarówno aspekt czysto finansowy, jak i aspekt ekonomiczny i psychologiczny ściśle związane z indywidualnym i potencjalnym inwestorem.
Punkt zwrotny można dostrzec na końcu pierwszych blokad. Kiedy gospodarki narodowe zaczynają się budzić. A wraz z nimi stopniowy powrót obywateli do poprzedniego życia. Dlatego nie jest możliwe określenie określonej daty częściowego lub całkowitego odzyskania tego globalnego szoku. Pewne jest, że my w Realigro będziemy Cię na bieżąco informować na naszym portalu!
Chociaż środki ograniczające rozprzestrzenianie (w inny sposób) były jednak niezwykle szybkie i drastyczne, pozostaje to ważnym faktem. Rozmiar tego kryzysu przyniesie skutki podobne do wielkiego kryzysu po II wojnie światowej.
Powód, dla którego prognozowanie na ten temat okazuje się ryzykowne. Ale przeanalizujmy teraz dostępne wyniki w jak największym stopniu.
Jak Porównując obecną sytuację z GFC, globalny kryzys finansowy 2007.
Globalny kryzys rozpoczął się w świecie finansowym z bardzo wysokim poziomem zadłużenia. Mówimy o kryzysie, który wywołał głęboką niepewność nie tylko wśród potencjalnych inwestorów nieruchomości, ale także wśród samych wierzycieli. Lęk przed możliwością pozostania na powierzchni w tak dramatycznej sytuacji. Szybka propagacja spowodowała jednak inny wpływ w różnych sektorach produkcji. Na rynku nieruchomości byliśmy świadkami spadku wolumenu inwestycji.
Następnie nastąpiło znaczne zmniejszenie ich wartości. Bardzo silny spadek popytu, który oczywiście spowolnił tempo ożywienia gospodarki narodowej różnych krajów. I choć ceny gwałtownie spadły, krótkowzroczna wizja czasu nie pozwoliła na ożywienie natychmiastowych nieruchomości. W rzeczywistości dopiero w ubiegłym roku nastąpił renesans na rynku nieruchomości, również w krajach słabiej rozwiniętych.
Jak przedstawia się obecny kryzys? Zakładamy, że nie stoimy w obliczu kryzysu finansowego. Ale tanie. To materializuje się z brakiem możliwości płacenia czynszu, na przykład w ustalonych wcześniej czasach. Jak już opisaliśmy w poprzednich przewodnikach, wiele państw postanowiło zająć się tą sprawą. Analizując sytuację i pomagając, wydłużając czas, osoby, które znam, znajdują się w sytuacji deficytu płatności.
Nie chodzi tylko o brak transakcji. Ale strach po stronie inwestora, do którego należy dodać trudność w przestrzeganiu klauzul umownych także w umowach leasingowych.
Oprócz przedstawienia się jako złożonej sytuacji, w tym przypadku nie można dogłębnie zrozumieć, jak długo i jak ta rzeczywistość będzie ewoluować. Właśnie dlatego zagrożony jest zarówno aspekt czysto finansowy, jak i aspekt ekonomiczny i psychologiczny ściśle związane z indywidualnym i potencjalnym inwestorem.
Punkt zwrotny można dostrzec na końcu pierwszych blokad. Kiedy gospodarki narodowe zaczynają się budzić. A wraz z nimi stopniowy powrót obywateli do poprzedniego życia. Dlatego nie jest możliwe określenie określonej daty częściowego lub całkowitego odzyskania tego globalnego szoku. Pewne jest, że my w Realigro będziemy Cię na bieżąco informować na naszym portalu!
